Cadastre de Montambert
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INSEE58172Code postal 58250116 habitants22 voies et 144 adressesCarte communale, Montambert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
933 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 116 €1 vente
- 20201 182 €4 ventes
- 2021719 €3 ventes
- 2022679 €3 ventes
- 2023754 €3 ventes
- 2024909 €1 vente
- 2025933 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 933 € | 4 |
| 2024 | 909 € | 1 |
| 2023 | 754 € | 3 |
| 2022 | 679 € | 3 |
| 2021 | 719 € | 3 |
| 2020 | 1 182 € | 4 |
| 2019 | 1 116 € | 1 |
| 2018 | 2 124 € | 2 |
| 2017 | 887 € | 5 |
| 2016 | 1 109 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 526 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Fours914 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Fours5 ventes · 914 €/m²
- Route du Chêne du Tiers4 ventes · 717 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontambert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 459 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montambert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montambert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montambert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,29 %
Commune 31,58 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,84 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 9,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,84 point36,13 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 9,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,13 % | aucune |
| 2021 | 36,14 % | aucune |
| 2022 | 36,14 % | aucune |
| 2023 | 34,95 % | aucune |
| 2024 | 35,29 % | aucune |
| 2025 | 35,29 % | aucune |
En 2020 : 8,87 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies de Montambert
Base Adresse Nationale
- Allée des Marronniers9
- Chemin Deleau4
- Chemin des Avernées2
- Chemin des Bouts d’Embruns1
- Chemin du Domaine Denis1
- Chemin du Moulin5
- Chemin Tivelet1
- Impasse de la Brosse Pinçon3
- Impasse des Brandons2
- Route de Breux2
- Route de Briffault3
- Route de Fours19
- Route de la Cressonne5
- Route de la Nocle22
- Route de Tannay4
- Route de Trois Ans2
- Route des Basses Naudées12
- Route des Bruyères de Mont17
- Route du Chêne du Tiers17
- Rue des Oiseaux3
- Rue des Riots8
- Rue Jaune2
Autres communes du département
Nièvre