Cadastre de Trespoux-Rassiels
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INSEE46322Code postal 46090812 habitants47 voies et 438 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 510 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 672 €1 vente
- 20252 510 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 510 € | 3 |
| 2024 | 2 672 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Peyros Quillados4 ventes · 2 591 €/m²
1 528 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 375 à 1 528 €/m².
- 20191 389 €7 ventes
- 20201 418 €5 ventes
- 20211 954 €7 ventes
- 20221 643 €5 ventes
- 20232 579 €4 ventes
- 20241 587 €10 ventes
- 20251 528 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 528 € | 7 |
| 2024 | 1 587 € | 10 |
| 2023 | 2 579 € | 4 |
| 2022 | 1 643 € | 5 |
| 2021 | 1 954 € | 7 |
| 2020 | 1 418 € | 5 |
| 2019 | 1 389 € | 7 |
| 2018 | 1 667 € | 3 |
| 2017 | 1 586 € | 7 |
| 2016 | 1 509 € | 7 |
| 2015 | 1 375 € | 6 |
| 2014 | 2 101 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Peyros Quillados3 ventes · 2 150 €/m²
- allée du pech blanc3 ventes · 1 869 €/m²
- Route du Bournaguet3 ventes · 2 646 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,90 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 952 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trespoux-Rassiels
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trespoux-Rassiels
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Trespoux-Rassiels
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,80 %
Commune 48,80 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,95 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point51,26 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,95 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,26 % | 10,23 % |
| 2021 | 51,80 % | 10,23 % |
| 2022 | 51,80 % | 10,23 % |
| 2023 | 51,80 % | 11,90 % |
| 2024 | 51,80 % | 12,99 % |
| 2025 | 51,80 % | 12,99 % |
En 2020 : 24,80 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Trespoux-Rassiels
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée du pech blanc9
- Chemin de Bor Durand13
- Chemin de l'Escudélou23
- Chemin de la Croix de Rigal6
- Chemin de la Souque38
- Chemin de Palat8
- Chemin de Poux Grand9
- Chemin des Vitarelles10
- Chemin du Colombier12
- Chemin du Coustalou11
- Chemin du Pouxet4
- Chemin Lou Prunat6
- Impasse de la Bordo9
- Impasse Peyros Quillados5
- Place de Trespoux5
- Route de Cami-grand7
- Route de Colon14
- Route de Cournou4
- Route de la Maurinie8
- Route de Lannac16
- Route de Larroque7
- Route de Rassiels9
- Route des Condamines12
- Route des Savarines22
- Route des Vignes41
- Route du Bourg de Trespoux13
- Route du Bournaguet29
- Route du Moulin16
- Route du Pech31
- Rue de l'Eglise10
- Allée de Mériguet2
- Allée des Claousses3
- Chemin de Boisgrand3
- Chemin de Labio2
- Chemin de Merle3
- Chemin des Combels1
- Chemin des Coustalasses1
- Chemin du Lavoir2
- Impasse de la Mairie1
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Cigales2
- Place de l’Eglise1
- Route de la Gentillade1
- Route de la Truque1
- Route de Martory2
- Rue de l'Ancienne Poste2
- Traverse du Mas Del Perié1
Autres communes du département
Lot