Cadastre de Saint Géry-Vers
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INSEE46268Code postal 46090, 46330910 habitants113 voies et 788 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 529 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 335 à 1 529 €/m².
- 20191 149 €14 ventes
- 20201 260 €22 ventes
- 20211 257 €19 ventes
- 20221 545 €9 ventes
- 20231 742 €18 ventes
- 20241 840 €15 ventes
- 20251 529 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 529 € | 12 |
| 2024 | 1 840 € | 15 |
| 2023 | 1 742 € | 18 |
| 2022 | 1 545 € | 9 |
| 2021 | 1 257 € | 19 |
| 2020 | 1 260 € | 22 |
| 2019 | 1 149 € | 14 |
| 2018 | 1 196 € | 9 |
| 2017 | 1 190 € | 14 |
| 2016 | 1 460 € | 7 |
| 2015 | 1 432 € | 12 |
| 2014 | 1 335 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Masseries2 046 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg saint Gery1 700 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg Vers1 470 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Vers16 ventes · 1 470 €/m²
- Le Bourg saint Gery8 ventes · 1 700 €/m²
- Les Masseries5 ventes · 2 046 €/m²
- Le Cuzoul4 ventes · 1 840 €/m²
- Le Mas4 ventes · 2 025 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,89 et 9,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,25 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,94 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint Géry-Vers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint Géry-Vers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Lot Moyen - Célé Avalnaturel
Taxe foncière à Saint Géry-Vers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,99 %
Commune 47,99 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,14 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,63 point49,36 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,14 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,36 % | 10,23 % |
| 2021 | 49,08 % | 10,23 % |
| 2022 | 51,05 % | 10,23 % |
| 2023 | 51,00 % | 11,90 % |
| 2024 | 50,99 % | 12,99 % |
| 2025 | 50,99 % | 12,99 % |
En 2020 : 22,90 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Saint Géry-Vers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Gare10
- Avenue de l'Europe48
- Chemin de Bel Air10
- Chemin de la Côte9
- Chemin de la Grave9
- Chemin du Cuzoul haut9
- Chemin du Mas de Proupo13
- Chemin du Nézou8
- Chemin du Pech de Groulier18
- Impasse de Lerau10
- Route de Cours24
- Route de Figeac24
- Route de Lauzès10
- Route de Pech Picou27
- Route de Saint-Cirq16
- Route de Trégantou15
- Route du Causse15
- Route du Cayla23
- Rue de la Barre11
- Rue de la Carrière12
- Rue de la Croix14
- Rue de la Liberté41
- Rue de la Planquette9
- Rue des Cartayroux16
- Rue des Chênes10
- Rue des Tilleuls17
- Rue du Château d'eau16
- Rue du Mas de Lucet29
- Rue du Vieux Quartier10
- Rue Montois34
- Allée des Maronniers1
- Chemin André Derain2
- Chemin de Gariotte1
- Chemin de l'Aqueduc3
- Chemin de l'Arquette3
- Chemin de la Combe du Drap2
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Riviere3
- Chemin de la Vaute2
- Chemin de Lavit6
- Chemin de Marsat1
- Chemin de Notre-Dame de Velles2
- Chemin des Bourgougnoux1
- Chemin des Candets2
- Chemin des Combes5
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Ecureuils2
- Chemin des Granges7
- Chemin des Marlauthiers1
- Chemin des Moulins1
- Chemin des Noyères3
- Chemin des Savetiers3
- Chemin des travers de Gabat2
- Chemin du Bois Noir4
- Chemin du Mas de Balme4
- Chemin du Mas de Cabridens7
- Chemin du Mas de Cravol2
- Chemin du Pré vert2
- Chemin du Vieux Cuzoul8
- Impasse de l'Eglise2
- Impasse de la Clairière5
- Impasse de la Combelle4
- Impasse de la Courpe6
- Impasse de la Drague2
- Impasse de la Fourniol1
- Impasse de Lagardelle3
- Impasse de Planiol1
- Impasse de Sauliès5
- Impasse des Clavettes3
- Impasse des jasmins d'hiver1
- Impasse des Mûriers4
- Impasse des Pecettes3
- Impasse des ramiers2
- Impasse des Trois Orfèvres8
- Impasse du Chêne vert3
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Pech4
- Impasse du Potard1
- Impasse du Prats Darnis1
- Impasse du Rocher pointu6
- Impasse du Souvenir2
- Impasse Jean Mouliérat5
- Passage des Hortensias3
- Passage des Potiers3
- Passage du Carol3
- Passage du Fournil1
- Passage du Mas1
- Place de l'église Saint-Didier3
- Place de l'ormeau4
- Place de la Gare1
- Place de la Planquette5
- Place des Lauriers5
- Place des Lavandières2
- Place du Bal1
- Place du Castrum5
- Place du Communal3
- Route de Cahors6
- Route de Saint-Crépin2
- Route des Falaises3
- Route des Vitarelles1
- Rue de la Courrière8
- Rue de la Forge7
- Rue des Jardins1
- Rue des Mimosas6
- Rue des petits drôles2
- Rue des Pins5
- Rue du Pontet8
- Ruelle des Arts4
- Ruelle des Oiseaux5
- Ruelle du Château3
- Ruelle du Pech de l'Eglise6
- Sentier du petit pont1
- Sentier du Silence3
Autres communes du département
Lot