Cadastre de Tressin
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INSEE59602Code postal 591521 390 habitants38 voies et 571 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 568 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 644 €1 vente
- 20211 824 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 568 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 568 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 000 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 824 € | 1 |
| 2020 | 1 644 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 026 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 127 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 263 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 88 %, de 1 739 à 3 263 €/m².
- 20193 066 €21 ventes
- 20202 804 €11 ventes
- 20213 142 €22 ventes
- 20223 676 €13 ventes
- 20233 294 €16 ventes
- 20243 101 €13 ventes
- 20253 263 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 263 € | 19 |
| 2024 | 3 101 € | 13 |
| 2023 | 3 294 € | 16 |
| 2022 | 3 676 € | 13 |
| 2021 | 3 142 € | 22 |
| 2020 | 2 804 € | 11 |
| 2019 | 3 066 € | 21 |
| 2018 | 2 687 € | 13 |
| 2017 | 2 465 € | 21 |
| 2016 | 2 878 € | 19 |
| 2015 | 2 605 € | 12 |
| 2014 | 1 739 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Rosa Parks3 830 €/m² · 8 ventes
- Rue du Marais3 529 €/m² · 8 ventes
- Rue Pierre Brabant3 194 €/m² · 10 ventes
- Rue Beau Sejour3 101 €/m² · 5 ventes
- Rue de L Eglise3 035 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Brabant10 ventes · 3 194 €/m²
- Rue de L Eglise10 ventes · 3 035 €/m²
- Rue du Marais9 ventes · 3 529 €/m²
- Rue Rosa Parks8 ventes · 3 830 €/m²
- Rue Beau Sejour5 ventes · 3 101 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,30 €/m²entre 9,59 et 15,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 132 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,85 €/m²entre 11,46 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,34 €/m²entre 13,62 et 22,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,00 €/m²entre 9,92 et 14,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 720 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 864 € pour 72 m², maison 1 132 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 344 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tressin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tressin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 30/12/2002
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Tressin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,39 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,39 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,39 % | 13,39 % |
| 2021 | 42,39 % | 13,39 % |
| 2022 | 42,39 % | 13,39 % |
| 2023 | 42,39 % | 14,64 % |
| 2024 | 42,39 % | 14,64 % |
| 2025 | 42,39 % | 14,64 % |
En 2020 : 23,10 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Tressin
Base Adresse Nationale
- Allee de la Mairie5
- Allee des Castors4
- Allee du Bicentenaire2
- Allee du Hameau3
- Allee du Verger2
- Allee Thuyas4
- Chemin de la Prairie4
- Chemin du Marischon1
- Clos des Charmilles2
- Clos du Verger5
- Impasse Bellevue2
- Place du General de Gaulle4
- Route Nationale32
- Rue Albert Carette12
- Rue Beau Sejour21
- Rue Bellevue14
- Rue de L Eglise34
- Rue du Bois3
- Rue du Four a Pain14
- Rue du Gressart20
- Rue du Marais61
- Rue du Marechal Leclerc40
- Rue du Mont Berbu8
- Rue du Moulin12
- Rue du Nouveau Siecle35
- Rue du Petit Marais12
- Rue du Stade4
- Rue du Tuquet16
- Rue Emile Zola12
- Rue Helene Boucher8
- Rue Jean Mermoz29
- Rue Louis Bleriot5
- Rue Louis Desrumaux7
- Rue Maryse Bastie10
- Rue Pierre Brabant62
- Rue Rosa Parks56
- Sentier Bellevue2
- Sentier du Cimetiere4
Autres communes du département
Nord