Cadastre de Vred
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INSEE59629Code postal 598701 302 habitants25 voies et 649 adressesPlan local d'urbanisme, Vred
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 831 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 405 à 1 831 €/m².
- 20191 471 €23 ventes
- 20201 731 €19 ventes
- 20211 780 €19 ventes
- 20222 151 €23 ventes
- 20231 848 €12 ventes
- 20241 833 €19 ventes
- 20251 831 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 831 € | 22 |
| 2024 | 1 833 € | 19 |
| 2023 | 1 848 € | 12 |
| 2022 | 2 151 € | 23 |
| 2021 | 1 780 € | 19 |
| 2020 | 1 731 € | 19 |
| 2019 | 1 471 € | 23 |
| 2018 | 1 968 € | 17 |
| 2017 | 1 563 € | 19 |
| 2016 | 1 634 € | 16 |
| 2015 | 1 901 € | 14 |
| 2014 | 1 405 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Freres Sans2 556 €/m² · 6 ventes
- Rue Voltaire Tison2 092 €/m² · 7 ventes
- Rue Suzanne Lanoy2 020 €/m² · 19 ventes
- Rue du Moulin1 983 €/m² · 6 ventes
- Rue Richez Ferrari1 885 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Suzanne Lanoy22 ventes · 2 020 €/m²
- Rue Rene Caby15 ventes · 1 757 €/m²
- Le Village11 ventes · 1 794 €/m²
- Rue Richez Ferrari8 ventes · 1 885 €/m²
- Rue Voltaire Tison7 ventes · 2 092 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,93 et 12,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,25 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,60 €/m²entre 11,71 et 18,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,48 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVred
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vred
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vred
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Vred
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,98 %
Commune 52,62 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point51,45 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,12 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,45 % | 12,96 % |
| 2021 | 51,45 % | 12,96 % |
| 2022 | 51,45 % | 15,00 % |
| 2023 | 51,45 % | 15,00 % |
| 2024 | 52,98 % | 15,00 % |
| 2025 | 52,98 % | 15,00 % |
En 2020 : 31,80 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Ostrevent.
Les voies de Vred
Base Adresse Nationale
- Avenue du Foyer Rural2
- Chemin de la Reserve2
- Chemin des Vaches1
- Chemin du Bougognier2
- Chemin du Haut Pre7
- Chemin du Marais2
- Chemin du Pont de Gres2
- Chemin du Relais Fluvial6
- Desserte du Foyer Rural2
- Impasse Villa Vereti11
- Place Charles de Gaulle5
- Rue de la Vieille Eglise40
- Rue des Freres Sans78
- Rue du Calvaire46
- Rue du Moulin29
- Rue du Pont38
- Rue Edmond Simon58
- Rue Halloterie5
- Rue Rene Caby88
- Rue Richez Ferrari37
- Rue Suzanne Lanoy129
- Rue Voltaire Tison53
- Ruelle Delplanque2
- Ruelle du Pont2
- Ruelle Richez Ferrari2
Autres communes du département
Nord