Cadastre de Troche
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INSEE19270Code postal 19230541 habitants58 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme, Troche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
908 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 042 à 908 €/m².
- 20191 452 €5 ventes
- 20201 269 €6 ventes
- 20211 468 €12 ventes
- 20221 102 €12 ventes
- 20231 305 €6 ventes
- 20241 585 €6 ventes
- 2025908 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 908 € | 6 |
| 2024 | 1 585 € | 6 |
| 2023 | 1 305 € | 6 |
| 2022 | 1 102 € | 12 |
| 2021 | 1 468 € | 12 |
| 2020 | 1 269 € | 6 |
| 2019 | 1 452 € | 5 |
| 2018 | 1 228 € | 7 |
| 2017 | 688 € | 5 |
| 2016 | 979 € | 8 |
| 2015 | 1 000 € | 9 |
| 2014 | 1 042 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chantegril3 ventes · 1 310 €/m²
- Impasse de la Fontaine3 ventes · 1 344 €/m²
- Route des Templiers3 ventes · 1 613 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,00 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,32 et 8,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTroche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Troche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Troche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Taxe foncière à Troche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,19 %
Commune 31,93 %, intercommunalité 4,10 %, syndicats 0,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 8,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,34 point35,85 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 8,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,85 % | 5,08 % |
| 2021 | 36,01 % | 5,03 % |
| 2022 | 36,09 % | 4,52 % |
| 2023 | 36,07 % | 4,55 % |
| 2024 | 36,05 % | 4,21 % |
| 2025 | 36,19 % | 4,15 % |
En 2020 : 10,26 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 4,02 % pour l'intercommunalité et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lubersac-Pompadour.
Les voies de Troche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Recheze5
- Allee de Lescuras11
- Allee des Coutilles5
- Allée des Ecoles8
- Allee du Dognon6
- Avenue de la Genette23
- Avenue de Pompadour20
- Avenue des 3 Roches27
- Avenue des Couades20
- Chemin de Chantegril10
- Espalion5
- Impasse de l’Etang7
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de la Rebeyrie4
- Impasse de Trefouilliras5
- Place de la Republique9
- Place du Marronnier15
- Route d’Espalion8
- Route de Beyssac13
- Route de Chantegril4
- Route de la Commanderie15
- Route de la Loyre11
- Route de la Meynie4
- Route des Ruisseaux5
- Route des Templiers22
- Route des Tisserands21
- Route des Tuileries13
- Rue de la Grillère8
- Rue du Chateau d’Eau9
- Rue du Reclos du Père19
- Allee de Tugeat2
- Chemin de la Genette2
- Chemin de la Grillere3
- Chemin de la Roche1
- Chemin de Trefouilliras1
- Chemin des Magnes Hautes2
- Chemin des Sources2
- Chemin du Belier2
- Chemin du Bos2
- Impasse d’Espalion2
- Impasse de Chantegril2
- Impasse de la Petite Brunie1
- Impasse de la Petite Brunie - Beyssac1
- Impasse de Lachaud3
- Impasse de Meyvialle2
- Impasse des Farges2
- Impasse du Gavassou2
- Route de la Croix de Mepiaud1
- Route de la Croix du Loup2
- Route de Vigeois2
- Route des 3 Communes4
- Route des Cavaliers3
- Route des Lagunes1
- Route des Rebieres3
- Route du Mas3
- Rue des Monedieres2
- Rue des Remparts4
- Trefouilleras2
Autres communes du département
Corrèze