Cadastre de Troguéry
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INSEE22383Code postal 22450219 habitants43 voies et 175 adressesPlan local d'urbanisme, Troguery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 764 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 50 %, de 953 à 1 429 €/m².
- 2019944 €5 ventes
- 20201 237 €4 ventes
- 2021734 €6 ventes
- 20221 429 €7 ventes
- 20231 211 €2 ventes
- 20242 352 €2 ventes
- 20252 764 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 764 € | 2 |
| 2024 | 2 352 € | 2 |
| 2023 | 1 211 € | 2 |
| 2022 | 1 429 € | 7 |
| 2021 | 734 € | 6 |
| 2020 | 1 237 € | 4 |
| 2019 | 944 € | 5 |
| 2018 | 582 € | 4 |
| 2017 | 779 € | 3 |
| 2016 | 617 € | 3 |
| 2015 | 953 € | 6 |
| 2014 | 688 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Ti Skol3 ventes · 1 821 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,23 €/m²entre 7,12 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 849 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,43 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,45 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 849 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTroguery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 169 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Troguéry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Troguéry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Troguéry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,36 %
Commune 37,61 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,58 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,49 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points37,61 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,58 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,61 % | 12,49 % |
| 2021 | 37,61 % | 12,49 % |
| 2022 | 40,36 % | 12,49 % |
| 2023 | 40,36 % | 12,49 % |
| 2024 | 40,36 % | 12,49 % |
| 2025 | 40,36 % | 12,49 % |
En 2020 : 18,08 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Troguéry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ar Quement1
- Ar Vur4
- Biliguen9
- Coatellec1
- Convenant Coco1
- Convenant Tilly1
- Convenant Ty Nevez2
- Cosquer7
- Goarisson1
- Guenoret1
- Hent Traou an Dour6
- Impasse des Jardins1
- Ker Bleust1
- Kerderrien3
- Kernevez2
- Les Quatre-Vents5
- Lotissement de la Fontaine10
- Lotissement des Quatre-Vents6
- Mabalan3
- Pont Huallec6
- Route de Krec'h Gwenn16
- Route de la Croix Rouge2
- Route de Ti Skol8
- Rue de Hengoat11
- Rue de la Forge6
- Rue des Teilleurs de Lin17
- Rue Saint-Ildut22
- Sainte-Anne4
- Ti Page2
- Venelle de la Fontaine3
- Ker Ildut1
- Kerbian1
- Kerino1
- Kermeur Bian1
- Kermeur Bras1
- Kermundic1
- Kerscarbot1
- Liors Mabo1
- Manoir de Kerandraou1
- Mez Pellan1
- Pen ar C'hra1
- Pen ar Entree1
- Roz Lan Vian1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor