Cadastre de Trouy
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INSEE18267Code postal 185704 055 habitants107 voies et 2 024 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bourges Plus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 699 €/m²
Médiane de 49 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 411 à 1 699 €/m².
- 20191 516 €38 ventes
- 20201 632 €38 ventes
- 20211 626 €55 ventes
- 20221 848 €43 ventes
- 20231 980 €27 ventes
- 20241 660 €33 ventes
- 20251 699 €49 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 699 € | 49 |
| 2024 | 1 660 € | 33 |
| 2023 | 1 980 € | 27 |
| 2022 | 1 848 € | 43 |
| 2021 | 1 626 € | 55 |
| 2020 | 1 632 € | 38 |
| 2019 | 1 516 € | 38 |
| 2018 | 1 598 € | 43 |
| 2017 | 1 427 € | 49 |
| 2016 | 1 525 € | 22 |
| 2015 | 1 551 € | 39 |
| 2014 | 1 411 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de la Ruette2 469 €/m² · 5 ventes
- Allée des Mirabelles1 936 €/m² · 5 ventes
- Allée Saint Joseph1 866 €/m² · 5 ventes
- Rue du 19 Mars 19621 783 €/m² · 5 ventes
- Rte de saint Amand1 682 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Rivelaine12 ventes · 1 667 €/m²
- Route de Châteauneuf8 ventes · 1 451 €/m²
- Rue de l'Espingole7 ventes · 1 667 €/m²
- Rte de saint Amand7 ventes · 1 682 €/m²
- Rue des Bouleaux7 ventes · 1 309 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,48 et 12,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,36 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,71 €/m²entre 11,22 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,10 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBourges Plus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trouy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trouy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Trouy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,29 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 4,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point46,36 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 4,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,36 % | 8,45 % |
| 2021 | 46,36 % | 8,45 % |
| 2022 | 47,29 % | 10,45 % |
| 2023 | 47,29 % | 10,45 % |
| 2024 | 47,29 % | 10,45 % |
| 2025 | 47,29 % | 10,45 % |
En 2020 : 26,64 % pour la commune et 19,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Trouy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Buissons24
- Allée Saint Joseph31
- av st amand27
- Avenue des Anciens Combattants53
- Avenue du Cabaret40
- Chemin du Bodivioux22
- Chemin du Gros Buisson27
- Les Vallées Froides Route de Saint-Amand36
- Place de la Tarière23
- Route de Châteauneuf65
- Route de la Chapelle47
- Rue de Grandfond48
- Rue de l'Espingole71
- Rue de la Pertuisane33
- Rue de la Rivelaine47
- Rue des Acacias43
- Rue des Frères Lumière52
- Rue des Garennes28
- Rue des Marjolaines29
- Rue des Moulins54
- Rue des Noyers28
- Rue des Pervenches23
- Rue du 19 Mars 196225
- Rue du Chateau Gaillard42
- Rue du Domaine de la Cure50
- Rue du Grand Chemin55
- Rue du Mai29
- Rue du Paradis36
- Rue du Parc55
- Rue Victor Hugo69
- Allée Boris Vian10
- Allée César12
- Allée de la Ruette20
- Allée des Acacias14
- Allée des Anémones7
- Allée des Aulnes7
- Allée des Brigamilles16
- Allée des Ecoles10
- Allée des Jonquilles3
- Allée des Marjolaines11
- Allée des Mimosas7
- Allée des Mirabelles20
- Allée des Myosotis12
- Allée des Vignes13
- Allée des Violettes5
- Allée du Bois de Givray20
- Allée du Mai2
- Allee du Petit Gaillard9
- Allée du Petit Pré18
- Allée Saint Jean20
- Allée Saint Sylvain8
- Allée Sainte Hélène5
- Avenue Roland Garros7
- Bois Breussat7
- Carrieres de la Tallerie2
- Chemin de Sainte-Marie3
- Chemin des Coudres7
- Chemin des Mondors17
- Chemin des Ormeaux6
- Chemin des Pieds aux Joncs8
- Givray1
- Impasse de l’Espingole11
- Impasse de la Pertuisane18
- Impasse de la Saunière20
- Impasse du Fanal8
- Impasse du Peson10
- Impasse Louis Jouvet13
- Impasse Victor Hugo10
- La Fosse Berthaud3
- La Grande Piece1
- La Grange Saint Jean6
- Le Champ de la Folie11
- Le Château de Trouy1
- Le Chemin Vert12
- le Pontet1
- Les Cueilles2
- Les Jubes1
- Les Mondors5
- Les Vallées1
- Place du 8 Mai 19452
- Place Georges Brassens10
- Route de la Grange Saint Jean19
- Route de Plaimpied5
- Rue Calmette et Guérin8
- Rue de la Pature14
- Rue de la Sauniere18
- Rue des Bouleaux17
- Rue des Iris10
- Rue des Jacinthes5
- Rue des Lilas15
- Rue des Pommiers22
- Rue du Champ du Puits17
- Rue du Clos des Vents7
- Rue du Fanal9
- Rue du Grand Lac15
- Rue du Hameau du Carré d'As21
- Rue du Meunier19
- Rue Edith Piaf15
- Rue Hervé Bazin9
- Rue Jacques Brel10
- Rue Jean Gabin10
- Rue Louis Jouvet11
- Rue Louise Michel13
- Rue Marcel Pagnol22
- Rue Pasteur15
- Rue Sainte Hélène21
- Rue Yves Montand12
Autres communes du département
Cher