Cadastre de Nançay
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INSEE18159Code postal 18330787 habitants131 voies et 783 adressesPlan local d'urbanisme, Nancay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 029 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 129 à 1 029 €/m².
- 20191 359 €7 ventes
- 20201 338 €23 ventes
- 20211 250 €17 ventes
- 20221 643 €16 ventes
- 20231 235 €12 ventes
- 20241 231 €13 ventes
- 20251 029 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 029 € | 8 |
| 2024 | 1 231 € | 13 |
| 2023 | 1 235 € | 12 |
| 2022 | 1 643 € | 16 |
| 2021 | 1 250 € | 17 |
| 2020 | 1 338 € | 23 |
| 2019 | 1 359 € | 7 |
| 2018 | 1 429 € | 15 |
| 2017 | 1 033 € | 16 |
| 2016 | 1 222 € | 7 |
| 2015 | 1 040 € | 7 |
| 2014 | 1 129 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Salbris1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Salbris8 ventes · 1 000 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 893 €/m²
- Chemin de Champ d'Hyver4 ventes · 1 470 €/m²
- Rue de Vierzon3 ventes · 1 000 €/m²
- Champ d'Hyver3 ventes · 710 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 6,14 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 6,32 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,17 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNancay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nançay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nançay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nançay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,06 %
Commune 32,67 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 7,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,07 point33,99 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 7,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,99 % | 11,29 % |
| 2021 | 34,20 % | aucune |
| 2022 | 34,20 % | aucune |
| 2023 | 34,51 % | 13,94 % |
| 2024 | 35,06 % | 13,42 % |
| 2025 | 35,06 % | 11,00 % |
En 2020 : 12,95 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sauldre et Sologne.
Les voies de Nançay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Chantegrelet13
- Allée des Asphodèles7
- Allee des Bouleaux14
- Allée des Bruyères14
- Allée des Chênes16
- Allee des Genets15
- Allée des Landes15
- Allée des Malcottes7
- Allée des Sapins13
- Allee du Parc19
- Allee Francois Seurel23
- Allee Yvonne de Galais19
- Chemin de Champ d'Hyver40
- Chemin de la Croix de Béthonne10
- Chemin de la Croix de Billaudy8
- La Chaux6
- La Source9
- Le Vieux Nancay9
- Place de l'Eglise13
- Route de Salbris14
- Rue Cognée11
- Rue de l’Aumonerie27
- Rue de l’Enclos21
- Rue de Salbris74
- Rue de Vierzon54
- Rue des Faubourgs26
- Rue du Champ de Foire20
- Rue du Château29
- Rue du Grand Meaulnes15
- Rue du Vieux Nancay10
- Allee de la Taille5
- Allee des Fougeres2
- Allee du Jeu de Boules5
- Beau Soleil1
- Bois Bouriot3
- Bois Chevaux2
- Bois des Luneaux1
- Bourdaloue1
- Champ d'Hyver2
- Chemin des Aujonnieres3
- Chemin du Cassis3
- Crot de Sable1
- Gijoint3
- Grand Patural1
- Impasse des Charmilles2
- Impasse du Lavoir1
- L’Alizier2
- La Basseliere3
- La Billauderie1
- La Claveaude1
- La Folie2
- La Fontaine Pucelle1
- La Gatinerie1
- La Jourdinerie1
- La Nouelle1
- La Perisse1
- La Rere1
- La Rizette1
- La Roue2
- La Sise2
- La Sise Neuve1
- La Taille aux Chevaux3
- la Tuilerie2
- Le Bas Boulay2
- Le Bourg3
- Le Cassis1
- le Champ de Grelet6
- Le Chateau de Nancay1
- Le Crocy1
- Le Cul de Boete1
- Le Grand Chevry2
- Le Grand Etang1
- Le Grand Menet1
- Le Grand Poirier1
- Le Haut Boulay4
- Le Jeu de Boules1
- Le Many2
- Le Motet1
- Le Moulin Brule1
- Le Naon1
- Le Pavillon1
- Le Petit Chevry1
- Le Petit Menet1
- le Petit Sange1
- Le Pont Egare3
- Le Sechet3
- Le Tarteron1
- Le Tertre Mauvrin2
- Les 4 Vents3
- Les Aubiers6
- Les Aujonnières1
- Les Berthes1
- Les Bordelis1
- Les Brosses1
- Les Chassignoles5
- Les Chetives Noues1
- Les Craies2
- Les Farges2
- Les Grandes Tasnieres3
- Les Landes2
- Les Luneaux3
- les Malcottes2
- Les Moues Garnier1
- Les Noues Garnier1
- Les Petites Tasnieres4
- Les Pierrons3
- Les Tailles2
- les Vallées2
- Les Varennes3
- Les Veignes1
- Lieu Dit Chaudeneant3
- Lieu Dit Fontenay4
- Lieu Dit Grandchamp2
- Lieu Dit Loince4
- Lieu Dit Maisonneuve3
- Lieu Dit Voisine4
- Mallembert1
- Monifot1
- Place de la Mairie1
- Route de Neuvy1
- Route de Souesmes1
- Route de Vierzon6
- Route de Vouzeron4
- Rue de l'Huilerie5
- Samord1
- Sange6
- Sente des Vallées3
- Sissin1
- Terres de la Tuilerie2
- Terres des Landes1
- Terres des Varennes3
Autres communes du département
Cher