Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Unverre

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE28398Code postal 281601 212 habitants200 voies et 771 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chateaudun

Maison, prix médian1 393 €/m²sur 20 ventes en 2025Loyer6,68 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,33 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,47 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies200771 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Unverre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 393 €/m²

La commune 1 393Eure-et-Loir 1 851en 2025
La commune est 25 % en dessous.

Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 289 à 1 393 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 148 €23 ventes
  2. 20201 200 €23 ventes
  3. 20211 231 €31 ventes
  4. 20221 249 €18 ventes
  5. 20231 258 €18 ventes
  6. 20241 374 €21 ventes
  7. 20251 393 €20 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 393 €20
20241 374 €21
20231 258 €18
20221 249 €18
20211 231 €31
20201 200 €23
20191 148 €23
20181 203 €28
20171 111 €13
20161 269 €16
20151 069 €9
20141 289 €12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Moulins1 504 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Nombonnet1 308 €/m² · 6 ventes
  3. La Briche1 298 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Nombonnet7 ventes · 1 308 €/m²
  2. Rue des Moulins7 ventes · 1 504 €/m²
  3. La Briche6 ventes · 1 298 €/m²
  4. Rue du Professeur Felix Lejars5 ventes · 881 €/m²
  5. Les Jarrias4 ventes · 1 193 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,68 €/m²entre 5,23 et 8,53 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 32 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
9,72 €/m²entre 7,62 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chateaudun

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Unverre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Unverre

Risques sur Unverre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Taxe foncière à Unverre

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,33 %

Commune 36,27 %, intercommunalité 3,06 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,47 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 9,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point en dessous.

Ordures ménagères
13,20 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,53 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,47 points36,86 % en 2020
Eure-et-Loir, moyenne des communes
49,02 %en 2025, la commune 9,69 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,86 %13,50 %
202137,35 %13,50 %
202237,85 %13,50 %
202338,34 %13,00 %
202438,84 %13,00 %
202539,33 %13,20 %

En 2020 : 16,05 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Châteaudun.

Les voies d'Unverre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Eure-et-Loir

Comparer Unverre avec une autre commune