Cadastre de Saint-Piat
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INSEE28357Code postal 281301 091 habitants59 voies et 667 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Piat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 354 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 29 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 396 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 354 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 354 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 396 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 708 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 750 € | 1 |
2 058 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 2 096 à 2 058 €/m².
- 20191 918 €15 ventes
- 20201 965 €24 ventes
- 20212 091 €20 ventes
- 20222 313 €21 ventes
- 20232 552 €13 ventes
- 20242 614 €14 ventes
- 20252 058 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 058 € | 14 |
| 2024 | 2 614 € | 14 |
| 2023 | 2 552 € | 13 |
| 2022 | 2 313 € | 21 |
| 2021 | 2 091 € | 20 |
| 2020 | 1 965 € | 24 |
| 2019 | 1 918 € | 15 |
| 2018 | 1 960 € | 13 |
| 2017 | 2 171 € | 14 |
| 2016 | 2 077 € | 14 |
| 2015 | 1 965 € | 17 |
| 2014 | 2 096 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Robert Poisson2 743 €/m² · 8 ventes
- Rue des Martels2 270 €/m² · 10 ventes
- Rue au Chard2 178 €/m² · 6 ventes
- Rue de la République1 742 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Martels10 ventes · 2 270 €/m²
- Rue de la République9 ventes · 1 742 €/m²
- Rue Robert Poisson8 ventes · 2 743 €/m²
- Rue au Chard6 ventes · 2 178 €/m²
- Rue des Dolmens5 ventes · 2 102 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,93 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,60 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,71 €/m²entre 11,33 et 16,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Piat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 877 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Piat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Piat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Taxe foncière à Saint-Piat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,15 %
Commune 40,57 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,85 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 4,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,85 points38,30 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 4,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,30 % | 16,50 % |
| 2021 | 39,44 % | 16,50 % |
| 2022 | 42,54 % | 16,50 % |
| 2023 | 42,65 % | 16,50 % |
| 2024 | 44,15 % | 16,50 % |
| 2025 | 44,15 % | 16,50 % |
En 2020 : 17,80 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Saint-Piat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Gâtines16
- Avenue de la Gare18
- Avenue Pasteur28
- Chemin du Camp de César9
- Impasse des Clos6
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Marais6
- Impasse Francois Lefevre8
- Impasse James Lambert7
- Impasse Lionel Maugars8
- Place Marcel Binet5
- Place Vauvillier7
- Rue au Chard30
- Rue de Dionval39
- Rue de la Libération27
- Rue de la Liberté7
- Rue de la Mare à Sergent8
- Rue de la République70
- Rue de Ligny20
- Rue des Dolmens39
- Rue des Larris16
- Rue des Martels37
- Rue des Plantes15
- Rue du Lavoir13
- Rue du Luxembourg14
- Rue du Marais11
- Rue Jean Moulin35
- rue joseph poulain21
- Rue Robert Poisson59
- Rue Verte27
- Bois de Louaitres1
- Camp de César1
- Chemin d’Harleville1
- Chemin de la Lumiere1
- Chemin de la Rue Perré2
- Chemin Rural 152
- Froid Vent1
- Impasse de la Gaiete4
- L'Orme Hâlé1
- La Grairie2
- La Lumiere3
- Le Gland2
- Les Aridoux1
- Les Bruyeres3
- Les Grouais1
- Les Louaitres1
- Les Noues de Dionval4
- Les Petites Ruelles1
- Moulin de Chartainvilliers1
- Moulin de l’Orme Hale1
- Oseraie des Martels2
- Place Rene Quantin1
- Rue de Chemin Perre2
- Rue de la Jouvence1
- Rue des Champarts2
- Rue des Ponts4
- Rue du Lieutenant Dolzy5
- Rue Froidvent4
- Rue Saint Just1
Autres communes du département
Eure-et-Loir