Cadastre d'Uzein
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INSEE64549Code postal 642301 326 habitants66 voies et 506 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 354 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 558 à 2 354 €/m².
- 20192 125 €12 ventes
- 20201 855 €10 ventes
- 20212 034 €9 ventes
- 20222 178 €5 ventes
- 20231 446 €7 ventes
- 20242 337 €5 ventes
- 20252 354 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 354 € | 5 |
| 2024 | 2 337 € | 5 |
| 2023 | 1 446 € | 7 |
| 2022 | 2 178 € | 5 |
| 2021 | 2 034 € | 9 |
| 2020 | 1 855 € | 10 |
| 2019 | 2 125 € | 12 |
| 2018 | 1 654 € | 6 |
| 2017 | 1 840 € | 4 |
| 2016 | 1 134 € | 5 |
| 2015 | 2 135 € | 5 |
| 2014 | 1 558 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Momas2 814 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Momas5 ventes · 2 814 €/m²
- Chemin de Mative3 ventes · 1 761 €/m²
- Rue Jacques Larreille3 ventes · 2 337 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,56 €/m²entre 7,47 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,18 €/m²entre 9,24 et 13,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 8,19 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 587 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uzein
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uzein
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Uzein
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,93 %
Commune 24,93 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,97 points. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 4,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,97 points24,96 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 4,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,96 % | aucune |
| 2021 | 25,96 % | aucune |
| 2022 | 28,44 % | aucune |
| 2023 | 28,44 % | aucune |
| 2024 | 28,93 % | aucune |
| 2025 | 28,93 % | aucune |
En 2020 : 10,49 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
Les voies d'Uzein
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Coustille6
- Allée de l’Espitau13
- Allée de la Houn5
- Allée de la Maisoeta13
- Allée des Chênes5
- Allee des Edelweiss6
- Allée des Prés Fleuris11
- Allée Dominique GARET14
- Allée du Bruscos11
- Allee du Haur6
- Allée la Métairie7
- Allee le Panorama16
- Allée los Noaus12
- Cami de Miqueu6
- Cami Deus Hialles20
- Cami Mourlanné12
- Chemin de Caubios13
- Chemin de la Hiallère23
- Chemin de Mative33
- Chemin de Mouneu12
- Place du Lanot9
- Route de l'Aéroport33
- Route de Momas37
- Route du Lac7
- Rue Calonge11
- Rue Castaing7
- Rue de la Mairie17
- Rue du Junca11
- Rue Jacques Larreille24
- Via de Las Guardas8
- Allée Baraillot4
- Allée Calonge3
- Allée de l'Aiguer1
- Allée de la Digue3
- Allée de Mouneu4
- Allée des Albizias4
- Allée des Tilleuls4
- Allée du Menusé4
- Allée Gabrielle Chanel4
- Allée Mounicolou5
- Cami Chrestia3
- Cami de Bignau5
- Cami de Las Arrelhas4
- Cami de Las Bartas2
- Cami de Prat2
- Cami Deu Gua1
- Chemin Camjalous1
- Chemin de Bessoues1
- Chemin de la Vallée d'Ossau2
- Chemin de Loos1
- Chemin de Naberalot3
- Chemin de Navailles4
- Chemin de Newport1
- Chemin de Saint Germain1
- Chemin de Sauvagnon3
- Chemin Mounicolou1
- Impasse de Las Guardas4
- Impasse de Naberalot5
- Impasse de Navailles1
- Impasse du Moulin1
- Impasse Mourlanné1
- Place de la mairie2
- Route de Thèze5
- Rue de la Barthète2
- Rue du Commandant Caroline Aigle1
- Rue du Stade5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques