Cadastre de Boeil-Bezing
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INSEE64133Code postal 645101 330 habitants61 voies et 638 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 123 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 20191 506 €1 vente
- 20201 525 €1 vente
- 20211 814 €3 ventes
- 20221 741 €4 ventes
- 20231 803 €2 ventes
- 20242 105 €2 ventes
- 20252 123 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 123 € | 4 |
| 2024 | 2 105 € | 2 |
| 2023 | 1 803 € | 2 |
| 2022 | 1 741 € | 4 |
| 2021 | 1 814 € | 3 |
| 2020 | 1 525 € | 1 |
| 2019 | 1 506 € | 1 |
| 2018 | 1 507 € | 2 |
| 2017 | 1 154 € | 3 |
| 2016 | 1 724 € | 1 |
| 2015 | 1 414 € | 2 |
| 2014 | 1 286 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri IV1 917 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Henri IV11 ventes · 1 917 €/m²
- Lotissement Doya3 ventes · 1 528 €/m²
2 069 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 562 à 2 069 €/m².
- 20191 842 €11 ventes
- 20201 835 €11 ventes
- 20212 130 €10 ventes
- 20222 400 €11 ventes
- 20232 514 €5 ventes
- 20242 112 €17 ventes
- 20252 069 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 069 € | 5 |
| 2024 | 2 112 € | 17 |
| 2023 | 2 514 € | 5 |
| 2022 | 2 400 € | 11 |
| 2021 | 2 130 € | 10 |
| 2020 | 1 835 € | 11 |
| 2019 | 1 842 € | 11 |
| 2018 | 1 529 € | 6 |
| 2017 | 1 686 € | 14 |
| 2016 | 2 074 € | 7 |
| 2015 | 1 427 € | 7 |
| 2014 | 1 562 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henri IV4 ventes · 2 225 €/m²
- Rue du Pic du Midi3 ventes · 1 918 €/m²
- Rue du Hameau3 ventes · 1 828 €/m²
- Clos des Myosotis3 ventes · 2 400 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,66 €/m²entre 8,16 et 13,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 981 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,42 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,08 €/m²entre 10,49 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 981 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 580 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boeil-Bezing
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boeil-Bezing
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPR - Boeil-Bezingnaturel
- PPR - Boeil Bezingnaturel
Taxe foncière à Boeil-Bezing
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,63 %
Commune 26,14 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,92 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,91 %taux réduit de 8,78 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 37,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,92 points24,71 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,71 % | 11,31 % |
| 2021 | 25,31 % | 10,31 % |
| 2022 | 25,65 % | 9,91 % |
| 2023 | 25,65 % | 9,91 % |
| 2024 | 27,08 % | 9,91 % |
| 2025 | 27,63 % | 9,91 % |
En 2020 : 11,24 % pour la commune et 13,47 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nay.
Les voies de Boeil-Bezing
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos des Camélias13
- Clos des Myosotis18
- Impasse Vallée d’Ossau8
- Lotissement des Platanes8
- Lotissement Doya9
- Lotissement Fourguette10
- Lotissement le Béarn14
- Lotissement Rousseau7
- Rue d'Angaïs11
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Gare26
- Rue des 3 Fermes18
- Rue des Capucines16
- Rue des Côteaux10
- Rue des Jonquilles23
- Rue des Lauriers7
- Rue des Lilas8
- Rue des Lys9
- Rue des Magnolias10
- Rue des Prairies10
- Rue des Pyrénées43
- Rue des Tulipes22
- Rue du Bois44
- Rue du Château13
- Rue du Gave17
- Rue du Hameau23
- Rue du Maréchal Férrant12
- Rue du Pic du Midi26
- Rue du Temple20
- Rue Henri IV64
- Allée Le Pré du Roi6
- Chemin d'Exploitation 152
- Chemin de Banda4
- Chemin de Cardède4
- Chemin de Lagos4
- Chemin de Las Bordes2
- Chemin de Mignou3
- Chemin de Nay1
- Chemin de Santiago3
- Chemin des Campanules1
- Chemin des Gentianes4
- Chemin des Silos3
- Chemin Dit de Beuste3
- Chemin Ponsaa4
- Clos des Adonis6
- Impasse Capsus4
- Impasse D'ou Rey2
- Impasse de la Plaine3
- Impasse du Pic du Midi6
- Lotissement Darre de la Gare6
- Rue Basse Navarre6
- Rue Carl Einstein5
- Rue Darré La Gare1
- Rue de Baudreix1
- Rue de la Saligue6
- Rue des Aigrettes6
- Rue des Marguerites1
- Rue du Balaitous6
- Rue du Gabizos4
- Rue du Moulin2
- Rue Jean Dartez2
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques