Cadastre de Biriatou

Population: 1 297
Voies adressées: 70
Adresses: 473

Code INSEE 64130Code postal 64700

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 5 667 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 4 226 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 10
Document opposable: CC; Biriatou
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 95 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

614 des 646 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par CC Biriatou. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Biriatou

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Biriatou

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Biriatou

Copropriétés de Biriatou

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 30
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
—SDC GAZTELU BERRI	36	12	de 2001 à 2010	AGENCE DONIBANE
—ITURRI-XILO	32	16	de 2006 à 2012	COURTES EGUIAZABAL CPE
100 che d'agerreberriMOHIKO TTIKI	24	6	de 2013 à 2021	bénévole, non publié
20 Errepirako bideaSAGARDI	22	4	de 1975 à 1977	bénévole, non publié
che de maritxuAROUNZ	19	6	de 2001 à 2010	aucun mandat en cours
176 Aldapako bidea	12	4	—	aucun mandat en cours
Martingoitiko bideaMUNIORT	11	3	avant 1949	aucun mandat en cours
119 che amouroucheniaSYNDIC ENE MAITEA	10	4	—	aucun mandat en cours
Chemin de Biriatou, lieudit MankarroaARROKA ALDE	9	4	—	aucun mandat en cours
rte de behobiePORTU BERRI	9	8	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
Route Départementale 810CAMINO ETXEA	3	3	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Biriatou

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.