Cadastre de Valambray
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INSEE14005Code postal 14190, 14370, 145401 682 habitants73 voies et 834 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Val Es Dunes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 900 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 338 à 1 900 €/m².
- 20191 840 €17 ventes
- 20201 739 €24 ventes
- 20211 820 €25 ventes
- 20222 325 €24 ventes
- 20232 018 €12 ventes
- 20241 754 €10 ventes
- 20251 900 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 900 € | 17 |
| 2024 | 1 754 € | 10 |
| 2023 | 2 018 € | 12 |
| 2022 | 2 325 € | 24 |
| 2021 | 1 820 € | 25 |
| 2020 | 1 739 € | 24 |
| 2019 | 1 840 € | 17 |
| 2018 | 1 498 € | 18 |
| 2017 | 1 378 € | 20 |
| 2016 | 1 618 € | 19 |
| 2015 | 1 507 € | 23 |
| 2014 | 1 338 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Moulins1 869 €/m² · 5 ventes
- Rue André Lemaitre1 781 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue André Lemaitre8 ventes · 1 781 €/m²
- Rue des Moulins5 ventes · 1 869 €/m²
- Rue de Mézidon5 ventes · 1 251 €/m²
- Route des Renardières5 ventes · 1 864 €/m²
- Cinq Autels Fierville Bray4 ventes · 1 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,45 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,89 €/m²entre 8,89 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,03 €/m²entre 10,61 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Val Es Dunes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 62 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valambray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valambray
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Valambray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,31 %
Commune 36,10 %, intercommunalité 7,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 6,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,07 point42,23 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 6,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,23 % | 15,39 % |
| 2021 | 42,24 % | 16,09 % |
| 2022 | 43,31 % | 16,59 % |
| 2023 | 43,32 % | 17,75 % |
| 2024 | 43,31 % | 18,89 % |
| 2025 | 43,31 % | 18,89 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 6,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val ès Dunes.
Les voies de Valambray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Champ du Puits17
- Chemin de la Butte18
- Chemin de la Tannerie25
- Chemin du Home12
- Grande Rue71
- Impasse du Champ Léon10
- Route de Maizières33
- Route des Closières16
- Route des Diligences11
- Route des Renardières28
- Rue André Lemaitre47
- Rue de l'Église12
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Forge25
- Rue de la Mairie19
- Rue de Mézidon40
- Rue des Canadiens13
- Rue des Ecourtils15
- Rue des Libérateurs9
- Rue des Moulins27
- Rue des Semailles14
- Rue du Dragor14
- Rue du Marais14
- Rue du Mont Jacob18
- Rue du Pressoir21
- Rue du Ruel27
- Rue Goujarde14
- Rue le Calendrier19
- Rue Le Roy11
- Rue Louise de Vilmorin11
- Chemin de l'Église4
- Chemin de la Cavée5
- Chemin de la Côte Rôtie1
- Chemin de la Haute Rame8
- Chemin de la Ruette4
- Chemin de Quatre Puits2
- Chemin des Communes2
- Chemin des Paraires3
- Chemin des Rocques1
- Chemin du Bas Bray8
- Chemin du Grand Herbu4
- Chemin du Petit Herbu2
- Chemin du Val-ès-Dunes1
- Chemin du Valquenet4
- Grande Venelle2
- Impasse de la Cour Halley4
- Impasse de la Plaine2
- Impasse des Pommiers1
- Impasse du Banneau5
- Impasse du Manoir1
- Impasse Marcel et Jeanne Couffin5
- Place Jacques Prévert4
- Place Jean Charcot5
- Place Jean Rostand4
- Place Maurice Utrillo3
- Route de la Bruyère5
- Route de Paris1
- Route de Poussy1
- Route Henry Talalla1
- Rue de l'Avenir3
- Rue de l'Église Saint-Germain2
- Rue de la Muance5
- Rue de Navarre3
- Rue des Tilleuls1
- Rue du Colombier8
- Rue du Cours Sémillon1
- Rue du Marronnier5
- Rue du Pont du Ham5
- Rue du Temps Libre1
- Rue du Vieux Château2
- Rue Hélène Boucher4
- Rue Le Tourneur d'Ison3
- Rue Martin3
Autres communes du département
Calvados