Cadastre de Valgorge
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INSEE07329Code postal 07110415 habitants78 voies et 537 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Beaume-Drobie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 004 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 004 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 004 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 538 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 523 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 34 %, de 2 311 à 1 523 €/m².
- 20191 580 €10 ventes
- 20201 481 €11 ventes
- 20211 795 €13 ventes
- 20221 888 €11 ventes
- 20232 357 €11 ventes
- 20241 836 €10 ventes
- 20251 523 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 523 € | 8 |
| 2024 | 1 836 € | 10 |
| 2023 | 2 357 € | 11 |
| 2022 | 1 888 € | 11 |
| 2021 | 1 795 € | 13 |
| 2020 | 1 481 € | 11 |
| 2019 | 1 580 € | 10 |
| 2018 | 1 167 € | 7 |
| 2017 | 1 358 € | 7 |
| 2016 | 1 387 € | 6 |
| 2015 | 1 669 € | 6 |
| 2014 | 2 311 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Chambon2 750 €/m² · 7 ventes
- La Veige1 481 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 125 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village12 ventes · 1 125 €/m²
- Le Chambon7 ventes · 2 750 €/m²
- La Veige6 ventes · 1 481 €/m²
- Chastanet Bas4 ventes · 2 780 €/m²
- Le Couderc4 ventes · 1 862 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,66 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,88 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,44 €/m²entre 6,94 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,76 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Beaume-Drobie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valgorge
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valgorge
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Valgorge
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,53 %
Commune 32,09 %, intercommunalité 2,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,04 point34,57 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 4,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,57 % | aucune |
| 2021 | 34,57 % | aucune |
| 2022 | 34,62 % | aucune |
| 2023 | 34,67 % | aucune |
| 2024 | 34,53 % | aucune |
| 2025 | 34,53 % | aucune |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie.
Les voies de Valgorge
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Calade de Garet5
- Calade du Four5
- Chemin de Chalas17
- Chemin de l’Église7
- Chemin de l’Estrade23
- Chemin de la Croix6
- Chemin de Loubaresse22
- Chemin de Pradome7
- Chemin de Tourasse6
- Chemin des Brouchonnes11
- Chemin du Chateau11
- Chemin du Goubernard6
- Chemin du Marquis de la Fare8
- Chemin du Mazel26
- Chemin du Plot5
- Chemin Sendirou5
- Impasse de la Denave6
- Impasse des Châtaigniers8
- Impasse des Mages6
- Impasse du Vivarais5
- Montée du Fraysse10
- Montée Salavert5
- Route de Chastanet37
- Route de Saint-Martin32
- Route du Couderc9
- Route du Vincent41
- Rue du Castor10
- Rue du Villard61
- Ruelle de Tanargue7
- Ruelle du Couderc7
- Calade de l’Ingournier2
- Calade des Glycines2
- Calade des Roches1
- Calade du Chanabis4
- Chemin de Chamblanc2
- Chemin de la Molle1
- Chemin de la Péline2
- Chemin de la Veige3
- Chemin des Faïsses4
- Chemin des Frayes2
- Chemin du Chambon4
- Chemin du Derlay1
- Chemin Saint Roch4
- Impasse de Chamfigou2
- Impasse de Coucouru2
- Impasse de Freyssenet4
- Impasse de l’Apiculteur3
- Impasse de Lacour2
- Impasse de Lamarney2
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse des Frênes2
- Impasse des Mûriers4
- impasse des Praduches1
- Impasse des Sapins1
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Tanarguier3
- Montée de l’Adreyt4
- Montée de la Berle1
- Montée de la Cure4
- Montée des Genêts d’Or4
- Montée du Jumelage4
- Montée du Réservoir3
- Moulin de Reynet2
- Passage du Pountil1
- Place de Claude1
- Place de l’Église Saint-Roch2
- Place de l’Eyre2
- Place de la Bascule1
- Place de la Mairie.5
- Place de la Pourette2
- Place du Centre3
- Place du Lavoir3
- Route de Freyssenet2
- Ruelle de l’Oustalou5
- Ruelle des Framboisiers2
- Ruelle du Facteur Paulin4
- Ruelle du Matelassier2
Autres communes du département
Ardèche