Cadastre de Payzac
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INSEE07171Code postal 07230539 habitants51 voies et 498 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Beaume-Drobie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 470 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 000 à 2 470 €/m².
- 20192 654 €3 ventes
- 20202 250 €8 ventes
- 20212 589 €9 ventes
- 20222 686 €10 ventes
- 20232 362 €6 ventes
- 20241 869 €8 ventes
- 20252 470 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 470 € | 7 |
| 2024 | 1 869 € | 8 |
| 2023 | 2 362 € | 6 |
| 2022 | 2 686 € | 10 |
| 2021 | 2 589 € | 9 |
| 2020 | 2 250 € | 8 |
| 2019 | 2 654 € | 3 |
| 2018 | 2 275 € | 1 |
| 2017 | 1 937 € | 10 |
| 2016 | 1 556 € | 9 |
| 2015 | 2 000 € | 7 |
| 2014 | 1 830 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Serret4 ventes · 2 571 €/m²
- La Chalmette3 ventes · 4 731 €/m²
- Les Salles3 ventes · 3 125 €/m²
- Le Mazert3 ventes · 1 230 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,22 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,93 et 11,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 6,14 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Beaume-Drobie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Payzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Payzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Payzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,24 %
Commune 34,80 %, intercommunalité 2,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,15 points34,09 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,09 % | aucune |
| 2021 | 35,09 % | aucune |
| 2022 | 36,61 % | aucune |
| 2023 | 37,19 % | aucune |
| 2024 | 37,24 % | aucune |
| 2025 | 37,24 % | aucune |
En 2020 : 13,02 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie.
Les voies de Payzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chazalet26
- Chemin de la Giralde15
- Chemin de la Ribeyre6
- Chemin de Pazanis10
- Chemin de Rousselonge7
- Chemin de Sarremejeanne20
- Chemin des Blachettes14
- Chemin des Chanels29
- Chemin des Cocons7
- Chemin des Fabres14
- Chemin des Gounenches12
- Chemin des Plantades11
- Chemin des Salles16
- Chemin du Girbon6
- Chemin du Vivier36
- Chemin sous l'Eglise13
- Impasse de la Chalmette9
- Impasse de la Croix Blanche7
- Impasse de Palestrage8
- Impasse des Chaussiers17
- Impasse du Pradas6
- Impasse Laffont9
- Place du Mazert9
- Route de Brès48
- Route de Chambonas10
- Route de Lablachère33
- Route du Bosc9
- Rue du Barsac6
- Rue du Vieux Mazert11
- Ruelle de la Calade11
- Chemin d'Estivajol4
- Chemin de Bernardy1
- Chemin de la Fenadou1
- Chemin de Régimont1
- Chemin des Bétières1
- Chemin des Salzes3
- Chemin du Mont5
- Chemin du Plantier5
- Chemin du Quillard4
- Impasse de Chazalet5
- Impasse de l'Espitaou3
- Impasse de Prat Clos5
- Impasse des Pipistrelles5
- Impasse Elie Léon2
- Place Fernand Delichere3
- Route de St Jean de Pourcharesse2
- Rue de la Citerne4
- Rue de la Fénière2
- Rue des Puits2
- Rue du Calabert2
- Ruelle de l'Androune3
Autres communes du département
Ardèche