Cadastre de Chauzon
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INSEE07061Code postal 07120422 habitants41 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Gorges de l'Ardeche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 747 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 423 à 2 747 €/m².
- 20193 237 €5 ventes
- 20201 993 €4 ventes
- 20212 545 €11 ventes
- 20223 557 €7 ventes
- 20233 053 €10 ventes
- 20242 390 €9 ventes
- 20252 747 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 747 € | 9 |
| 2024 | 2 390 € | 9 |
| 2023 | 3 053 € | 10 |
| 2022 | 3 557 € | 7 |
| 2021 | 2 545 € | 11 |
| 2020 | 1 993 € | 4 |
| 2019 | 3 237 € | 5 |
| 2018 | 1 784 € | 8 |
| 2017 | 2 033 € | 10 |
| 2016 | 1 641 € | 7 |
| 2015 | 2 133 € | 6 |
| 2014 | 2 423 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Cirque de Gens4 ventes · 3 628 €/m²
- Les Retorts3 ventes · 568 €/m²
- Rue de la Chareyrade3 ventes · 583 €/m²
- Rue de la Calade3 ventes · 2 343 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,22 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,32 €/m²entre 7,64 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,93 €/m²entre 9,66 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,63 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Gorges de l'Ardeche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 492 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chauzon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chauzon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- CHAUZONnaturel
Taxe foncière à Chauzon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,24 %
Commune 28,86 %, intercommunalité 3,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 7,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,29 point31,95 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 7,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,95 % | aucune |
| 2021 | 31,95 % | 17,70 % |
| 2022 | 32,24 % | 16,50 % |
| 2023 | 32,24 % | 15,50 % |
| 2024 | 32,24 % | 16,55 % |
| 2025 | 32,24 % | 16,55 % |
En 2020 : 9,79 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche.
Les voies de Chauzon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin d’Uzer20
- Chemin de Chapouillère17
- Chemin de l’Ardèche4
- Chemin de l’Eglise7
- Chemin de la Font8
- Chemin de la Hâle9
- Chemin des Barlènes8
- Chemin des Combes10
- Chemin des Digues16
- Chemin des Grandes Terres8
- Chemin des Traverses13
- Chemin du Boudenas7
- Chemin du Cirque de Gens17
- Chemin Ferrat20
- Impasse de la Carrière12
- Impasse de la Grand Vigne5
- Impasse des Aires9
- Impasse des Chênes7
- Impasse du Dolmen12
- Place de la Mairie10
- Place de la Remon10
- Route des Blaches33
- Route des Gras15
- Route du Boulodrome26
- Rue de la Calade15
- Rue de la Chareyrade17
- Rue de la Placette8
- Rue des Fournils5
- Rue du Trou14
- Rue Principale Etienne Georges11
- Chemin de Charillac1
- Chemin des Beaumes1
- Chemin des Sôts2
- Impasse des Cedres3
- Impasse des Echalettes4
- Montée des Retorts3
- Montée du Treillas2
- Place Centrale4
- Place des Arceaux1
- Place du Coulet2
- Rue de la Croix de Bauzon4
Autres communes du département
Ardèche