Cadastre de la Roche-de-Rame
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE05122Code postal 05310904 habitants54 voies et 554 adressesPlan local d'urbanisme, La Roche-de-Rame
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 639 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 831 €2 ventes
- 20212 149 €1 vente
- 20221 299 €1 vente
- 20232 622 €1 vente
- 20242 470 €1 vente
- 20251 639 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 639 € | 1 |
| 2024 | 2 470 € | 1 |
| 2023 | 2 622 € | 1 |
| 2022 | 1 299 € | 1 |
| 2021 | 2 149 € | 1 |
| 2020 | 1 831 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 993 € | 2 |
| 2015 | 2 305 € | 3 |
| 2014 | 2 222 € | 1 |
3 074 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 99 %, de 1 548 à 3 074 €/m².
- 20192 094 €9 ventes
- 20201 760 €5 ventes
- 20212 899 €5 ventes
- 20223 285 €9 ventes
- 20232 801 €5 ventes
- 20242 939 €5 ventes
- 20253 074 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 074 € | 10 |
| 2024 | 2 939 € | 5 |
| 2023 | 2 801 € | 5 |
| 2022 | 3 285 € | 9 |
| 2021 | 2 899 € | 5 |
| 2020 | 1 760 € | 5 |
| 2019 | 2 094 € | 9 |
| 2018 | 1 683 € | 10 |
| 2017 | 1 183 € | 5 |
| 2016 | 2 104 € | 4 |
| 2015 | 438 € | 1 |
| 2014 | 1 548 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de l'Allézabre3 ventes · 3 385 €/m²
- Clot du Batheoud3 ventes · 3 154 €/m²
- L Amourier3 ventes · 2 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 875 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,47 €/m²entre 7,95 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 8,18 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,28 €/m²entre 8,65 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 812 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Roche-de-Rame
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Roche-de-Rame
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Roche-de-Rame
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La-Roche-de-Rame 2010 [ MOD 1 - 2017 ]naturel
Taxe foncière à la Roche-de-Rame
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,41 %
Commune 50,37 %, intercommunalité 10,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,63 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 4,91 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10 points50,41 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 4,91 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,41 % | 11,92 % |
| 2021 | 60,41 % | 11,92 % |
| 2022 | 60,41 % | 11,92 % |
| 2023 | 60,41 % | 12,55 % |
| 2024 | 60,41 % | 12,55 % |
| 2025 | 60,41 % | 12,55 % |
En 2020 : 14,27 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 10,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Ecrins.
Les voies de la Roche-de-Rame
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Allézabre18
- Chemin de l'Hière7
- Chemin de la Casse5
- Chemin de la Chapelle7
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin de la Frairie27
- Chemin de la Mairie15
- Chemin de Pra Paret26
- Chemin des Brands6
- Chemin des Bruns15
- Chemin des Cours6
- Chemin des Sagnes8
- Chemin du Sarret6
- Chemin du Serre15
- Chemin du Ventoir13
- Impasse des Gravières6
- Impasse du Four6
- Route d'Escroses27
- Route de Bouchouse16
- Route de Briançon27
- Route de Champérussier24
- Route de Gap16
- Route de Géro34
- Route de l'Ascension12
- Route de l'Ecole29
- Route de la Ruine24
- Route des Vignettes7
- Route du Bathéoud33
- Route du Lauzet36
- Rue des Bonnaffés11
- Chemin de Coutin2
- Chemin de l'Eglise3
- Chemin de la Cure2
- Chemin de la Digue3
- Chemin de la Dure3
- Chemin de la Latta3
- Chemin de la Plaine1
- Chemin des Claux1
- Chemin des Falaises du Bathéoud2
- Chemin des Gourgs2
- Chemin des Grandes Pierres5
- Chemin des Granges2
- Chemin des Gravières2
- Chemin des Queyras5
- Chemin du Goudeyron3
- Chemin du Goutail4
- Chemin du Planet3
- Impasse de la Combe4
- Impasse de la Frairie3
- Impasse du Bathéoud5
- Impasse du Torrent2
- Impasse Mura3
- Place du Lac3
- Place du Monument aux Morts1
Autres communes du département
Hautes-Alpes