Aller au contenu
Aucadastre

16 Avenue Pasteur, 92170 Vanves

Numéros de la voie28
Parcelle
F 371
Contenance
7 161 m²
Zone d'urbanisme
U1-G-2
Secteurs de centralité de Vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare Vanves-Malakoff
Bâtiment
18,7 m
7 étages

Identifiant 920750000F0371Feuille 000 F 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
46 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
62 m
Pente du terrain
1,5 %
vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc
3 454 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U1-G-2, secteurs de centralité de vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare vanves-malakoff, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition6

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Taux de pleine terre réglementaire
  • S1
  • Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
  • Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
  • SMS-1
  • Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
  • Coefficient de Biotope Surfacique

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Vanves

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
27/11/2024Permis de construire092075240001019 Avenu Pasteur /E 89, E 9017 logements, 902 m²324 m²autoriséFRANCE LOGIS RESIDENTIEL
27/11/2024Permis de construire092075240001019 Avenu Pasteur /E 89, E 90902 m²324 m²autoriséFRANCE LOGIS RESIDENTIEL
14/11/2016Permis de construire09207516007336 Avenu PasteurF 784 m²370 m²terminéLES PETITES CANAILLES

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La copropriété de cette adresse

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Lots
38
Logements
17

Mandat de syndic expiré, aucun successeur déclaré.

Adresse déclarée 16 Avenue PasteurImmatriculation AB4996245

Ce que le registre ne dit pas

Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/202523 Av PasteurDépendancenon mesurée15 000 €
31/03/202516 Av Pasteurce numéroAppartement, Dépendance41 m²290 000 €
10/02/202516 Av Pasteurce numéroAppartement, Dépendance39 m²266 795 €
23/12/20241 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé210 m²1 800 000 €8 571 €
18/12/202423 Av PasteurAppartement, Dépendance118 m²345 000 €
02/12/202423 Av PasteurDépendancenon mesurée28 500 €
20/08/20246 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé561 m²2 030 000 €3 619 €
30/07/202423 Av PasteurDépendance, Appartement85 m²443 000 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/202423 Av PasteurDépendance, Appartement67 m²396 000 €
05/04/202423 Av PasteurDépendance, Appartement67 m²470 000 €
22/03/202416 Av Pasteurce numéroAppartement35 m²210 000 €6 000 €
18/01/202423 Av PasteurDépendancenon mesurée35 000 €
26/06/202323 Av PasteurAppartement, Dépendance67 m²407 000 €6 075 €
22/06/202316 Av Pasteurce numéroAppartement, Dépendance38 m²285 022 €
05/05/202323 Av PasteurDépendance, Appartement51 m²315 000 €
15/03/202323 Av PasteurDépendance, Appartement83 m²560 000 €6 747 €
02/03/202323 Av PasteurAppartement54 m²355 000 €6 574 €
01/02/202323 Av PasteurAppartement, Dépendance29 m²210 000 €
30/12/202223 Av PasteurDépendancenon mesurée22 500 €
09/12/20221 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé210 m²3 200 000 €15 238 €
21/09/202223 Av PasteurDépendance, Appartement67 m²393 000 €5 866 €
13/09/20221 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé210 m²2 300 000 €10 952 €
12/07/202223 Av PasteurDépendance, Appartement62 m²487 850 €7 869 €
14/06/202223 Av PasteurDépendance, Appartement83 m²506 000 €6 096 €
31/03/202212 Av PasteurAppartement53 m²326 296 €6 157 €
01/03/202223 Av PasteurDépendance, Appartement68 m²502 600 €
18/01/202223 Av PasteurDépendancenon mesurée23 500 €
30/09/202123 Av PasteurAppartement, Dépendance37 m²296 750 €
27/09/202116 Av Pasteurce numéroDépendance, Appartement39 m²260 000 €6 667 €
20/08/202123 Av PasteurDépendance, Appartement80 m²666 380 €
31/05/202123 Av PasteurDépendance, Appartement83 m²550 000 €6 627 €
20/05/202123 Av PasteurDépendance, Appartement90 m²627 000 €
07/05/20218 Av PasteurDépendance, Appartement120 m²1 109 300 €9 244 €
12/03/202123 Av PasteurDépendancenon mesurée20 000 €
02/03/202123 Av PasteurDépendance, Appartement90 m²565 000 €6 278 €
18/02/202114 Av PasteurDépendance, Appartement88 m²625 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves37 m²1957ED
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves39 m²1950EE
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves39 m²1950EE
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves37,5 m²DD
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves37,9 m²EE
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves46 m²EE
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves46 m²EE
appartement, 16 Avenue Pasteur 92170 Vanves37,5 m²ED

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Sites potentiellement pollués25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Micheletpublic
  • Collège Saint-ExupérypublicULIS
  • Ecole élémentaire publique Marceaupublic
  • Ecole maternelle publique Marceaupublic
  • Ecole primaire publique Léon Gambettapublic
  • Ecole primaire publique Max Fourestierpublic
  • Lycée Micheletpublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m2 076

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.