Rue Louis Blanc, Vanves
- Parcelle la plus proche
- L 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 452 m²
- Zone d'urbanisme
- U1-G-1
- Secteurs de centralité de Vanves : centre historique de Vanves autour de la Place de la République et l'église Saint-Rémy
- Bâtiment
- 11,3 m
Identifiant 920750000L0178Feuille 000 L 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-G-1, secteurs de centralité de vanves : centre historique de vanves autour de la place de la république et l'église saint-rémy, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Droit de Préemption Urbain
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2017 | Permis de construire0920751700772 | 11 Rue Louis Blanc | L 75 | 6 logements, 7 m² | 58 m² | terminé | PERIPH INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 9 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 200 000 € | — |
| 07/09/2022 | 4 Rue Louis Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 185 m² | 405 171,88 € | — |
| 30/06/2022 | 9 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 324 770 € | — |
| 25/03/2022 | 8 Rue Louis Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 1 100 000 € | 5 263 € |
| 25/03/2022 | 8 Rue Louis Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 280 000 € | 6 512 € |
| 14/03/2022 | 9 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 234 000 € | — |
| 10/02/2022 | 6 Rue Louis Blanc | Appartement | 39 m² | 300 488 € | 7 705 € |
| 30/11/2021 | 11 Rue Louis Blanc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 1 550 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 9 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 13 m² | 137 000 € | — |
| 23/07/2021 | 9 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 22 m² | 188 410 € | — |
| 02/07/2021 | 5 Rue Louis Blanc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 85 m² | 579 000 € | — |
| 08/01/2021 | 9 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 535 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 27,9 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 6 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 34,4 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 37 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 152,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 35,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 14,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 26,7 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 51 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 50,5 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Rue Louis Blanc 92170 Vanves | 33,7 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Micheletpublic
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Ecole primaire publique Le Parcpublic
- Lycée Micheletpublicinternat
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.