Cadastre d'Ozenay
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INSEE71338Code postal 71700237 habitants34 voies et 228 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maconnais - Tournugeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
923 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2019, le prix médian a baissé de 28 %, de 2 300 à 1 659 €/m².
- 20191 659 €5 ventes
- 20203 575 €2 ventes
- 2021571 €3 ventes
- 20221 126 €2 ventes
- 20231 420 €1 vente
- 2024917 €3 ventes
- 2025923 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 923 € | 4 |
| 2024 | 917 € | 3 |
| 2023 | 1 420 € | 1 |
| 2022 | 1 126 € | 2 |
| 2021 | 571 € | 3 |
| 2020 | 3 575 € | 2 |
| 2019 | 1 659 € | 5 |
| 2018 | 1 329 € | 4 |
| 2017 | 1 464 € | 3 |
| 2016 | 1 426 € | 4 |
| 2015 | 2 300 € | 5 |
| 2014 | 1 380 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Gratay1 308 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gratay6 ventes · 1 308 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 957 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,43 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,00 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 8,85 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,01 €/m²entre 7,00 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaconnais - Tournugeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ozenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ozenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Ozenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,22 %
Commune 31,31 %, intercommunalité 5,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,57 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 7,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,38 points32,84 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 7,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,84 % | 7,56 % |
| 2021 | 37,22 % | 7,56 % |
| 2022 | 37,22 % | 7,56 % |
| 2023 | 37,22 % | 8,13 % |
| 2024 | 37,22 % | 8,13 % |
| 2025 | 37,22 % | 8,13 % |
En 2020 : 11,23 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 1,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mâconnais - Tournugeois.
Les voies d'Ozenay
Base Adresse Nationale
- chemin d'Outry4
- chemin de Chavy11
- chemin de la Bosse7
- chemin de la Mairie13
- chemin de la Maladière8
- chemin de la Pompe6
- chemin de la Prairie1
- chemin de Messey4
- chemin de Saint Guillaume2
- chemin de Traverse4
- chemin des Crêts1
- chemin des Platières6
- chemin des Quatre Escaliers7
- chemin des Ragotins1
- chemin des Ruès10
- chemin du Bois de Fer6
- chemin du Château de Chavy2
- chemin du Lavoir de Goutaine6
- chemin du Molard1
- chemin du Moulin le Coq2
- chemin du Quart Bourgeon9
- chemin du Quart en Haut10
- chemin du Quart Jean Nain4
- chemin du Quart Panier3
- chemin du Quart Rouge13
- impasse de la Brosse3
- impasse de la Taine1
- impasse du Puits11
- impasse du Puits Neuf3
- impasse du Tilleul3
- route de Brancion26
- route de Champvent2
- route de Chardonnay36
- rue Colon2
Autres communes du département
Saône-et-Loire