Cadastre de Varesnes
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INSEE60655Code postal 60400363 habitants22 voies et 199 adressesPlan local d'urbanisme, Varesnes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 225 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 106 %, de 982 à 2 025 €/m².
- 20191 685 €4 ventes
- 20201 309 €7 ventes
- 20211 206 €5 ventes
- 20222 554 €3 ventes
- 20231 540 €8 ventes
- 20242 025 €5 ventes
- 20251 225 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 225 € | 2 |
| 2024 | 2 025 € | 5 |
| 2023 | 1 540 € | 8 |
| 2022 | 2 554 € | 3 |
| 2021 | 1 206 € | 5 |
| 2020 | 1 309 € | 7 |
| 2019 | 1 685 € | 4 |
| 2018 | 1 165 € | 8 |
| 2017 | 982 € | 9 |
| 2016 | 1 190 € | 2 |
| 2015 | 1 127 € | 3 |
| 2014 | 1 077 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Point du Jour2 191 €/m² · 6 ventes
- Rue des Hurteaux1 795 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Hurteaux7 ventes · 1 795 €/m²
- Rue du Point du Jour6 ventes · 2 191 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,63 €/m²entre 7,22 et 10,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 794 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,28 €/m²entre 9,86 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,46 €/m²entre 10,25 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,40 €/m²entre 7,55 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 677 € pour 72 m², maison 794 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVaresnes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 286 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Varesnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Varesnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2003
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRi Noyonnaisnaturel
Taxe foncière à Varesnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,97 %
Commune 39,19 %, intercommunalité 6,49 %, syndicats 7,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,55 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,55 points50,42 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,42 % | 10,69 % |
| 2021 | 52,43 % | 10,69 % |
| 2022 | 50,97 % | 11,97 % |
| 2023 | 52,33 % | 11,97 % |
| 2024 | 52,62 % | 11,97 % |
| 2025 | 52,97 % | 11,97 % |
En 2020 : 21,89 % pour la commune, 21,54 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 3,99 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Noyonnais.
Les voies de Varesnes
Base Adresse Nationale
- Belle Vue6
- Chemin des Fermes4
- Ferme Neuve2
- Le Bois des Carrieres1
- Le Moulin à Vent1
- Le Village1
- Petite Rue le Bois des Carrieres1
- Place des Acacias1
- Rue Belle Vue1
- Rue de l'Auditoire2
- Rue de l'Église21
- Rue de l'Hôpital3
- Rue de la Marteloye14
- Rue de Pontoise3
- Rue de Saint Gery25
- Rue des Bouchers13
- Rue des Fermes13
- Rue des Hurteaux23
- Rue du Greffier3
- Rue du Moulin25
- Rue du Point du Jour30
- Rue du Turbie6
Autres communes du département
Oise