Cadastre de Vauban
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INSEE71561Code postal 71800242 habitants41 voies et 238 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Clayette Chauffailles en Brionnais
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,66 et 9,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 384 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 9,10 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,71 €/m²entre 5,27 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 483 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Clayette Chauffailles en Brionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 524 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vauban
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vauban
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vauban
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,01 %
Commune 27,83 %, intercommunalité 7,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 9,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,73 points32,28 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 9,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,28 % | aucune |
| 2021 | 32,56 % | aucune |
| 2022 | 35,01 % | aucune |
| 2023 | 35,01 % | aucune |
| 2024 | 35,01 % | aucune |
| 2025 | 35,01 % | aucune |
En 2020 : 5,02 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 7,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brionnais Sud Bourgogne.
Les voies de Vauban
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Champs Robets7
- Chemin de la Malbrosse11
- Chemin de la Pacaudière13
- Chemin de la Vesvre3
- Chemin des Auges4
- Chemin des Carrières7
- Chemin des Crais4
- Impasse de la Chatonne4
- Impasse de la Cocardière5
- Impasse de la Cure3
- Impasse de la Velle8
- Impasse de Pleinecey5
- Impasse des Étangs3
- Impasse du Bois de la Jugnon3
- Impasse du Grand Bois3
- Impasse Pré des Vignes3
- Route de Beauvernay8
- Route de Champ Mouton4
- Route de Foumoux12
- Route de la Chaise3
- Route de la Serve21
- Route de Mussy15
- Route de Saint-Amable6
- Route de St Christophe8
- Route de St Maurice20
- Route des Landes4
- Route des Teureaux3
- Route des Thévenins6
- Route du Fournet19
- Route en Bouraillon8
- Chemin Bon Repoux1
- Chemin de Bouzu1
- Chemin de la Lande1
- Chemin des Places de Mussy2
- Chemin du Taillis des Glands1
- Chemin en Ronde2
- Impasse Croix des Crots2
- Impasse de la Reuille1
- Impasse des Miny2
- Impasse du Chemin Gry1
- Impasse du Facteur1
Autres communes du département
Saône-et-Loire