Cadastre de Tronchy
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INSEE71548Code postal 71440242 habitants31 voies et 137 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Bresse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 774 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 774 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 774 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 958 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 176 à 1 958 €/m².
- 20191 657 €3 ventes
- 20201 754 €3 ventes
- 20211 171 €6 ventes
- 20221 607 €5 ventes
- 20231 755 €3 ventes
- 20241 750 €3 ventes
- 20251 958 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 958 € | 6 |
| 2024 | 1 750 € | 3 |
| 2023 | 1 755 € | 3 |
| 2022 | 1 607 € | 5 |
| 2021 | 1 171 € | 6 |
| 2020 | 1 754 € | 3 |
| 2019 | 1 657 € | 3 |
| 2018 | 1 425 € | 3 |
| 2017 | 1 957 € | 3 |
| 2016 | 1 303 € | 4 |
| 2015 | 1 176 € | 7 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin de la Coudre3 ventes · 1 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,18 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,85 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 8,27 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Bresse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 326 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tronchy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tronchy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Tronchy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,57 %
Commune 33,23 %, intercommunalité 3,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 8,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,83 points33,74 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 8,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,74 % | 10,32 % |
| 2021 | 34,74 % | 10,47 % |
| 2022 | 35,24 % | 10,99 % |
| 2023 | 35,24 % | 11,21 % |
| 2024 | 36,24 % | 11,21 % |
| 2025 | 36,57 % | 11,21 % |
En 2020 : 10,32 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 3,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Bresse.
Les voies de Tronchy
Base Adresse Nationale
- Impasse de l'Ecole4
- Impasse de l'Etang Gillet5
- Impasse de la Jonchère2
- Impasse de la Montagne2
- Impasse des Cottins1
- Impasse des Rapillets3
- Impasse des Vallots5
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Jardin du Layer6
- Impasse du Layer5
- Impasse du Moulin de la Coudre2
- Impasse du Parc2
- Les Guillons2
- Route du Bourg18
- Route du Layer7
- Rue de Bourglin2
- Rue de l’Ecole12
- Rue de l'Étang Gillet11
- Rue de la Coudre1
- Rue de la Foret2
- Rue de la Jonchere1
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Neuzillere1
- Rue des Cottins3
- Rue des Fourchettes3
- Rue des Guillons2
- Rue des Vallots7
- Rue du Champisseret2
- Rue du Layer9
- Rue du Moulin de la Coudre9
- Rue du Verger2
Autres communes du département
Saône-et-Loire