Cadastre de Vendes
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INSEE14734Code postal 14250335 habitants26 voies et 149 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seulles Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 122 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 707 à 2 323 €/m².
- 20191 495 €1 vente
- 20201 905 €2 ventes
- 20212 000 €5 ventes
- 20222 323 €5 ventes
- 20231 571 €2 ventes
- 20242 244 €1 vente
- 20252 122 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 122 € | 2 |
| 2024 | 2 244 € | 1 |
| 2023 | 1 571 € | 2 |
| 2022 | 2 323 € | 5 |
| 2021 | 2 000 € | 5 |
| 2020 | 1 905 € | 2 |
| 2019 | 1 495 € | 1 |
| 2018 | 1 815 € | 5 |
| 2017 | 1 707 € | 5 |
| 2016 | 1 463 € | 4 |
| 2015 | 1 403 € | 1 |
| 2014 | 1 389 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue La Doutée4 ventes · 1 921 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,75 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 9,06 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,50 €/m²entre 10,07 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,46 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeulles Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 223 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vendes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vendes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Vendes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,73 %
Commune 30,72 %, intercommunalité 24,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,93 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 5,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,93 points49,80 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 5,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,80 % | 15,03 % |
| 2021 | 50,73 % | 16,23 % |
| 2022 | 52,70 % | 16,23 % |
| 2023 | 53,27 % | 16,98 % |
| 2024 | 53,84 % | 18,48 % |
| 2025 | 54,73 % | 18,48 % |
En 2020 : 4,69 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 23,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Seulles Terre et Mer.
Les voies de Vendes
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Boucherie1
- Chemin des Longues Raies1
- Chemin du Lavoir1
- Chemin Le Frénay1
- Impasse Adrien Debon8
- Impasse Alfred Debaudre5
- Impasse des Fontaines2
- Impasse des Migrateurs3
- Impasse des Vitouards2
- Impasse du Landet2
- Impasse Gervais Chrétien14
- Impasse Les Onglées2
- Place de l'Église Saint-Martin8
- Route de Juvigny9
- Route de Monts-en-Bessin12
- Route de Saint-Vaast3
- Route de Tessel1
- Route des Bois Feuilleux3
- Route du Guiberon5
- Route Neuve2
- Rue Charles Porée9
- Rue Chuquet3
- Rue des Fours à Chaux8
- Rue La Doutée25
- Rue Neuville-aux-Bois14
- Rue Paul de Longuemare5
Autres communes du département
Calvados