Cadastre de Venzolasca
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INSEE2B343Code postal 202151 808 habitants91 voies et 1 049 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 521 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 114 %, de 1 301 à 2 788 €/m².
- 2019833 €1 vente
- 20201 872 €4 ventes
- 20211 417 €4 ventes
- 20221 500 €3 ventes
- 2023784 €4 ventes
- 20242 788 €5 ventes
- 20252 521 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 521 € | 2 |
| 2024 | 2 788 € | 5 |
| 2023 | 784 € | 4 |
| 2022 | 1 500 € | 3 |
| 2021 | 1 417 € | 4 |
| 2020 | 1 872 € | 4 |
| 2019 | 833 € | 1 |
| 2018 | 750 € | 3 |
| 2017 | 1 537 € | 1 |
| 2016 | 1 284 € | 4 |
| 2015 | 1 563 € | 5 |
| 2014 | 1 301 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Santa Lucia4 ventes · 1 995 €/m²
- Arena Soprana3 ventes · 2 788 €/m²
2 948 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 049 à 2 948 €/m².
- 20192 386 €11 ventes
- 20202 595 €13 ventes
- 20213 136 €8 ventes
- 20223 548 €11 ventes
- 20233 716 €10 ventes
- 20242 097 €8 ventes
- 20252 948 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 948 € | 9 |
| 2024 | 2 097 € | 8 |
| 2023 | 3 716 € | 10 |
| 2022 | 3 548 € | 11 |
| 2021 | 3 136 € | 8 |
| 2020 | 2 595 € | 13 |
| 2019 | 2 386 € | 11 |
| 2018 | 2 397 € | 11 |
| 2017 | 2 083 € | 19 |
| 2016 | 2 634 € | 7 |
| 2015 | 1 816 € | 6 |
| 2014 | 2 049 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Arena Soprana3 872 €/m² · 6 ventes
- Mucchiatana3 291 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mucchiatana12 ventes · 3 291 €/m²
- Arena Soprana7 ventes · 3 872 €/m²
- Saint Antoine4 ventes · 2 896 €/m²
- Palazzi3 ventes · 4 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,91 et 11,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,90 €/m²entre 10,16 et 13,96 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,45 et 15,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,78 €/m²entre 7,99 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 619 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 704 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venzolasca
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venzolasca
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_CASINCAnaturel
Taxe foncière à Venzolasca
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,55 %
Commune 21,40 %, intercommunalité 5,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 3,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points23,55 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 3,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,55 % | 16,50 % |
| 2021 | 25,55 % | 18,50 % |
| 2022 | 25,55 % | 18,50 % |
| 2023 | 26,55 % | 18,50 % |
| 2024 | 26,55 % | 18,50 % |
| 2025 | 26,55 % | 18,50 % |
En 2020 : 8,50 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca.
Les voies de Venzolasca
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A Piova12
- A Vignarella12
- Annunciata9
- Arena Soprana81
- Bagnaninca14
- Biancolaccio15
- Campu10
- Chioso la Croce34
- Cimone55
- Cruciata Querciolo30
- Diceppi21
- Emasseje12
- Fiumicellu17
- Gambacorta12
- I Poggioli8
- Lieu Dit Cipresso11
- Lotissement à Suara15
- Lotissement Saint Antoine34
- Marine de Venzolasca125
- Mucchiatana8
- Palazzi54
- piazza santa lucia8
- Place de l’Eglise15
- Place du Monument23
- Residence I Palazzi11
- Rue Chiasu Longu77
- Sainte Lucie14
- Scampornaccio142
- Tuprezzone8
- Vallegelate8
- A Santinella5
- Arena3
- Campo1
- Caselle3
- Chiosone1
- Cortanilone2
- Costarella3
- Couvent5
- Cruciata2
- Diceppo3
- Dom Campornaccio1
- Filigone5
- Giambotto1
- Isle3
- le Clos des Roses4
- Lieu Dit Battaglini1
- Lieu Dit Becamiglio2
- Lieu Dit Campolongo1
- Lieu Dit Casanova3
- Lieu Dit Cocagna1
- Lieu Dit Domaine de l’Arena2
- Lieu Dit Domnza de Saint Pierre2
- Lieu Dit Grigio3
- Lieu Dit Lencese2
- Lieu Dit Lenza de Saint Pierre1
- Lieu Dit Peri3
- Lieu Dit Piraccio2
- Lieu Dit Residence Mucchiatana Bat a2
- Lieu Dit Residence Mucchiatana Bat B2
- Lieu Dit Residence Mucchiatana Bat C1
- Lieu Dit Residence Mucchiatana Bat E1
- Lieu Dit Residence Mucchiatana Bat F1
- Lieu Dit Residence Mucchiatana Bat G1
- Lieu Dit Santi1
- Lieu Dit Volpaja6
- Lotissement le Clos des Roses6
- Lotissement les Marines de Venzolasca6
- Majolino1
- Malconsiglio1
- Mascheraccio6
- Montorbio1
- Mugale1
- Pasqualetti2
- Piazza Communa6
- Plaine de Venzolasca1
- Pozzi1
- Quenza2
- Querciolo3
- Residence du Soleil1
- Residence les Marines d'Allegria1
- Riponi4
- Route Cap Sud1
- Saint Antoine5
- Scamponacce1
- Silvestracce2
- Silvestraccie2
- U Giambotto4
- U Mugale7
- Vignale1
- Vignone3
- Village5
Autres communes du département
Haute-Corse