Cadastre de Cervione
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INSEE2B087Code postal 202212 149 habitants86 voies et 1 187 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 514 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 733 à 2 514 €/m².
- 20191 354 €9 ventes
- 20202 158 €8 ventes
- 20212 113 €22 ventes
- 20222 355 €17 ventes
- 20232 416 €10 ventes
- 20242 039 €7 ventes
- 20252 514 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 514 € | 8 |
| 2024 | 2 039 € | 7 |
| 2023 | 2 416 € | 10 |
| 2022 | 2 355 € | 17 |
| 2021 | 2 113 € | 22 |
| 2020 | 2 158 € | 8 |
| 2019 | 1 354 € | 9 |
| 2018 | 1 204 € | 13 |
| 2017 | 1 334 € | 14 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 733 € | 5 |
| 2014 | 1 424 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residenza Torra Mare D3 470 €/m² · 15 ventes
- Lot saint Jean2 387 €/m² · 8 ventes
- Alzete1 786 €/m² · 5 ventes
- Pentone1 180 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residenza Torra Mare D15 ventes · 3 470 €/m²
- Lot saint Jean8 ventes · 2 387 €/m²
- Pentone7 ventes · 1 180 €/m²
- Alzete6 ventes · 1 786 €/m²
- Piazza Della Chiesa6 ventes · 2 041 €/m²
3 263 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 225 à 3 263 €/m².
- 20192 733 €5 ventes
- 20202 711 €13 ventes
- 20212 778 €11 ventes
- 20222 352 €9 ventes
- 20233 986 €5 ventes
- 20242 808 €4 ventes
- 20253 263 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 263 € | 7 |
| 2024 | 2 808 € | 4 |
| 2023 | 3 986 € | 5 |
| 2022 | 2 352 € | 9 |
| 2021 | 2 778 € | 11 |
| 2020 | 2 711 € | 13 |
| 2019 | 2 733 € | 5 |
| 2018 | 2 764 € | 4 |
| 2017 | 2 112 € | 4 |
| 2016 | 2 353 € | 5 |
| 2015 | 2 619 € | 5 |
| 2014 | 2 225 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Acqua Nera3 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Acqua Nera5 ventes · 3 000 €/m²
- Alzete4 ventes · 4 050 €/m²
- Monastero3 ventes · 2 909 €/m²
- Canale3 ventes · 2 778 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,28 €/m²entre 10,15 et 14,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 639 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,53 €/m²entre 9,02 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 1 061 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cervione
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cervione
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/10/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_MORIANINCUnaturel
Taxe foncière à Cervione
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,40 %
Commune 26,90 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,32 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 0,16 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,32 point30,08 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,08 % | 17,50 % |
| 2021 | 29,16 % | 17,50 % |
| 2022 | 29,16 % | 17,50 % |
| 2023 | 30,40 % | 18,50 % |
| 2024 | 30,40 % | 18,50 % |
| 2025 | 30,40 % | 18,50 % |
En 2020 : 14,92 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Costa Verde.
Les voies de Cervione
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A Traversa Petru Luiggi Nicolai34
- Anziana Via Ferrata d'Acquanera21
- Anziana Via Ferrata di I Finocchi23
- Carrughju Anton Filippu Casalta18
- Carrughju Arriga Giacobbi17
- Carrughju di e Figlie di Maria13
- Carrughju Geniu Battestini15
- Carrughju L Grassi17
- Corsu Santu Lisandru21
- I Giardini d'Alzeti22
- Luttisciamentu Mare Blu18
- Résidenza a Nuciola54
- Residenza Torra Mare B16
- Résidenza Torra Mare C19
- Residenza Torra Mare D19
- Strada d'Acquanera Suprana40
- Strada d’Anghione70
- Strada di a Marina d'Acquanera15
- Strada di a Marina di Prunete32
- Strada di a Pollona29
- Strada di e Mure20
- Strada di Seccatoghju e Petrosa41
- Strada di u Cunventu29
- Strada di u Merculacciu16
- Strada di u Paese86
- Strada Grossu Minutu22
- Strada Territuriale 10 di u Cismonte24
- Strada Territuriale 10 di u Pumonte37
- Stretta di u Petricciu Supranu14
- Traversa Suprana Francescu Giacobbi34
- A Chjostra5
- Carrughju Anghjulu Gaetanu Astima6
- Carrughju Culunellu Ghjuvanni Germani3
- Carrughju Filippu Pescetti8
- Carrughju Pasquale Paoli9
- Carrughju Prosperu Mérimée7
- Carrughju Sampieru Corsu8
- Carrughju Santa Croce11
- Carrughju Sora Risabetta2
- Chjassu di a Croce10
- Chjassu di a Gallaccia3
- Chjassu di a Scupiccia5
- Chjassu di a Vadella2
- Chjassu di Camaggiana10
- Chjassu di Canali Suttanu6
- Chjassu di e Piane12
- Chjassu di Felicelle9
- Chjassu di l'Alivu6
- Chjassu Ercule Macone5
- Impasse di u Munasteru9
- L'Alti d'Alzeti4
- Les Galeries d'Alzete7
- Loghja Di u Rè Teodoru1
- Luttisciamentu Acquanera8
- Luttisciamentu l'Alivi11
- Luttisciamentu Paese Biancu13
- Luttisciamentu San Ghjisè10
- Piazza di a Canonica2
- Piazza di u Casone4
- Piazza di u Fornu3
- Piazza Roffulaccie3
- Piazza San Eramu9
- Piazza San Ghjuvanni2
- Piazzo di Barbara3
- Résidenza Santu Lisandru2
- Strada di a Piuvanaccia6
- Strada di a Rimessa5
- Strada di e Rascine11
- Strada di I Canali9
- Strada di Levure12
- Strada di Lizinelle10
- Strada di Piazzetta6
- Strada di u Munasteru7
- Strada di u Paesolu di Prunete5
- Strada di u Pentone Fidu8
- Strada di u Petricciu11
- Strada di u Petricciu Suttanu3
- Strada Msg Struzzieri2
- Stretta A. Bonaccorsi6
- Stretta Abbate A.L. Graziani2
- Stretta di Maria Stella7
- Stretta di u Cullegiu2
- Stretta di u Fornu di i Pozzi10
- Stretta Francescu Maria Casella5
- Stretta Ignaziu Felce3
- Stretta Padre Leonardu Grimaldi3
Autres communes du département
Haute-Corse