Cadastre de Saint-Florent
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INSEE2B298Code postal 202171 694 habitants65 voies et 1 033 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 064 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 3 518 à 5 064 €/m².
- 20193 362 €21 ventes
- 20204 043 €17 ventes
- 20214 107 €28 ventes
- 20224 125 €31 ventes
- 20234 783 €23 ventes
- 20244 288 €15 ventes
- 20255 064 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 064 € | 24 |
| 2024 | 4 288 € | 15 |
| 2023 | 4 783 € | 23 |
| 2022 | 4 125 € | 31 |
| 2021 | 4 107 € | 28 |
| 2020 | 4 043 € | 17 |
| 2019 | 3 362 € | 21 |
| 2018 | 2 929 € | 14 |
| 2017 | 4 266 € | 24 |
| 2016 | 3 231 € | 18 |
| 2015 | 3 802 € | 20 |
| 2014 | 3 518 € | 13 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de l'immortelle5 902 €/m² · 11 ventes
- Route de Suarella5 697 €/m² · 6 ventes
- Route de Cipitone5 536 €/m² · 7 ventes
- Rue des Goumiers Marocains4 927 €/m² · 16 ventes
- Route de la Cathédrale3 623 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Goumiers Marocains16 ventes · 4 927 €/m²
- Rue Principale12 ventes · 3 591 €/m²
- Chemin de l'immortelle11 ventes · 5 902 €/m²
- Chemin de Faggiolo8 ventes · 2 584 €/m²
- Route de Cipitone8 ventes · 5 536 €/m²
9 586 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 66 %, de 5 769 à 9 586 €/m².
- 20195 051 €7 ventes
- 20204 800 €2 ventes
- 20214 547 €10 ventes
- 20226 328 €7 ventes
- 20234 212 €7 ventes
- 20244 444 €5 ventes
- 20259 586 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 586 € | 5 |
| 2024 | 4 444 € | 5 |
| 2023 | 4 212 € | 7 |
| 2022 | 6 328 € | 7 |
| 2021 | 4 547 € | 10 |
| 2020 | 4 800 € | 2 |
| 2019 | 5 051 € | 7 |
| 2018 | 9 615 € | 7 |
| 2017 | 4 125 € | 7 |
| 2016 | 3 500 € | 5 |
| 2015 | 5 769 € | 8 |
| 2014 | 5 932 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Frumuntica5 ventes · 9 586 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,32 €/m²entre 12,42 et 18,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 797 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,89 €/m²entre 12,42 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,96 €/m²entre 8,92 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 797 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 789 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 838 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Florent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Florent
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2025
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_GOLFE SAINT-FLORENTnaturel
Taxe foncière à Saint-Florent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,40 %
Commune 19,00 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,94 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 8,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,94 point20,46 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 8,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,46 % | 18,53 % |
| 2021 | 20,46 % | 18,53 % |
| 2022 | 20,46 % | 18,53 % |
| 2023 | 21,40 % | 18,53 % |
| 2024 | 21,40 % | 18,53 % |
| 2025 | 21,40 % | 18,53 % |
En 2020 : 5,16 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro.
Les voies de Saint-Florent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'immortelle28
- Chemin de la Plage24
- Chemin de la Rocca16
- Chemin de Santa Maria20
- Chemin des Oliviers20
- Chemin du Belvédère15
- Place des Portes20
- Place Doria18
- Promenade Dominique Vincetti14
- Route D'Olzo23
- Route de Fornali17
- Route de la Cathédrale80
- Route de la Zone Artisanale14
- Route de Treperi14
- Route du Pezzu13
- Route Neuve32
- Rue Agostino Giustiniani20
- Rue de L'Aliso17
- Rue de l'ancienne perception16
- Rue de L'Eglise31
- Rue de la Citadelle18
- Rue de la Passerelle32
- Rue de la Punta30
- Rue des Goumiers Marocains45
- Rue du Centre39
- Rue du Furnellu18
- Rue Pierre Casale23
- Rue Principale73
- Rue Sainte Catherine51
- Rue Serval15
- Chemin D'A Vela Bianca3
- Chemin de Castello5
- Chemin de Faggiolo7
- Chemin de la Mer6
- Chemin de la Myrte7
- Chemin de la Nepita6
- Chemin de Mercurio3
- Chemin de Pantiniccie Soprane1
- Chemin de Ravinco9
- Chemin des Padule4
- Chemin des Posidonies5
- Chemin des Rosiers12
- Chemin des Tamaris11
- Chemin des vieilles vignes8
- Chemin du Maquis9
- Chemin du Vignoble3
- Chemin San Francescu9
- Impasse de Loghja5
- Impasse de Saint Flor9
- Impasse Feydel4
- Impasse Madame Mère5
- Route de Casta12
- Route de Cipitone7
- Route de la Roya9
- Route de Poggio D'Oletta12
- Route de Suarella1
- Route de Tettola7
- Route du Pont de Fer12
- Rue de L'Ospedale4
- Rue des Quais12
- Rue des Sauveteurs en Mer4
- Rue du Cisternino10
- Rue Ernest Bonacoscia6
- Rue François-Xavier Stephanopoli5
- Rue Général Gentili5
Autres communes du département
Haute-Corse