Cadastre de Vinneuf
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INSEE89480Code postal 891401 536 habitants43 voies et 865 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 511 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 27 %, de 2 063 à 1 511 €/m².
- 20191 677 €22 ventes
- 20201 513 €15 ventes
- 20211 873 €25 ventes
- 20221 854 €18 ventes
- 20231 989 €23 ventes
- 20241 889 €21 ventes
- 20251 511 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 511 € | 19 |
| 2024 | 1 889 € | 21 |
| 2023 | 1 989 € | 23 |
| 2022 | 1 854 € | 18 |
| 2021 | 1 873 € | 25 |
| 2020 | 1 513 € | 15 |
| 2019 | 1 677 € | 22 |
| 2018 | 1 736 € | 15 |
| 2017 | 1 411 € | 20 |
| 2016 | 1 529 € | 13 |
| 2015 | 1 529 € | 21 |
| 2014 | 2 063 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix Saint-Nicolas1 983 €/m² · 6 ventes
- Rue Eugène Gaudaire1 934 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 701 €/m² · 10 ventes
- Rue Pasteur1 653 €/m² · 6 ventes
- Rue Voltaire1 597 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 1 701 €/m²
- Rue Victor Hugo11 ventes · 1 527 €/m²
- Rue Voltaire9 ventes · 1 597 €/m²
- Rue Pasteur8 ventes · 1 653 €/m²
- Rue de la Croix Saint-Nicolas7 ventes · 1 983 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,43 €/m²entre 9,20 et 14,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,35 €/m²entre 10,14 et 15,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,71 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 919 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vinneuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vinneuf
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Vinneuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,08 %
Commune 36,64 %, intercommunalité 5,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,08 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,08 % | 12,01 % |
| 2021 | 42,08 % | 12,24 % |
| 2022 | 42,08 % | 13,06 % |
| 2023 | 42,08 % | 12,97 % |
| 2024 | 42,08 % | 13,47 % |
| 2025 | 42,08 % | 12,83 % |
En 2020 : 14,80 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Yonne Nord.
Les voies de Vinneuf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Grand Cour8
- Place du Champ de La Fête6
- Rue Carnot37
- Rue Couverte7
- Rue de l’Ecluse9
- Rue de la Croix Saint-Nicolas28
- Rue de la Grande Ile9
- Rue de la Messe27
- Rue de la Plage16
- Rue de la Raganne7
- Rue de la Tombe8
- Rue de Maison Blanche33
- Rue Diderot15
- Rue du Bouchet14
- Rue du Colonel Maitrat70
- Rue du Général de Gaulle32
- Rue du Grand Canal19
- Rue du Grand Lac5
- Rue du Large6
- Rue du Réservoir10
- Rue Eugène Gaudaire24
- Rue Ledru Rollin8
- Rue Lepére12
- Rue Mirabeau36
- Rue Pasteur85
- Rue Paul Bert26
- Rue Turgot38
- Rue Victor Guichard41
- Rue Victor Hugo104
- Rue Voltaire61
- Impasse du Champ de La Fête4
- La Maison Blanche2
- La Pature Brulee2
- Le Bout du Grand Pre2
- Le Buisson Vieux2
- Le Chemin de Port Renard1
- Port Renard1
- Route de Misy4
- Rue des Tilleuls4
- Rue du Guin3
- Rue du Moulin Brûlé5
- Rue du Petit Dime1
- Rue Parmentier5
Autres communes du département
Yonne