Cadastre de Villegly
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INSEE11426Code postal 116001 247 habitants67 voies et 781 adressesPlan local d'urbanisme, Villegly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 990 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 804 à 2 101 €/m².
- 20191 804 €5 ventes
- 20201 804 €2 ventes
- 20211 905 €5 ventes
- 20221 833 €11 ventes
- 20232 643 €1 vente
- 20242 101 €8 ventes
- 20251 990 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 990 € | 4 |
| 2024 | 2 101 € | 8 |
| 2023 | 2 643 € | 1 |
| 2022 | 1 833 € | 11 |
| 2021 | 1 905 € | 5 |
| 2020 | 1 804 € | 2 |
| 2019 | 1 804 € | 5 |
| 2018 | 2 024 € | 3 |
| 2017 | 2 357 € | 1 |
| 2016 | 1 456 € | 2 |
| 2015 | 1 906 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Minervois1 946 €/m² · 27 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Minervois27 ventes · 1 946 €/m²
1 902 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 511 à 1 902 €/m².
- 20191 669 €8 ventes
- 20201 080 €9 ventes
- 20211 790 €15 ventes
- 20221 385 €17 ventes
- 20231 594 €20 ventes
- 20241 824 €12 ventes
- 20251 902 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 902 € | 15 |
| 2024 | 1 824 € | 12 |
| 2023 | 1 594 € | 20 |
| 2022 | 1 385 € | 17 |
| 2021 | 1 790 € | 15 |
| 2020 | 1 080 € | 9 |
| 2019 | 1 669 € | 8 |
| 2018 | 1 646 € | 10 |
| 2017 | 1 439 € | 6 |
| 2016 | 1 615 € | 11 |
| 2015 | 1 511 € | 8 |
| 2014 | 995 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Coquelicots2 271 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Cathares1 196 €/m² · 5 ventes
- Place de l’Arounel875 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Minervois795 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Minervois7 ventes · 795 €/m²
- Impasse des Cathares5 ventes · 1 196 €/m²
- Rue des Coquelicots5 ventes · 2 271 €/m²
- Place de l’Arounel5 ventes · 875 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,30 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,43 €/m²entre 9,29 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,29 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 594 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillegly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villegly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villegly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRI Bassin Orbiel / Clamouxnaturel
- PPRN-I - Orbiel-Clamouxnaturel
Taxe foncière à Villegly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
72,69 %
Commune 48,33 %, intercommunalité 18,71 %, syndicats 5,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 7,53 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 32,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 89,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point71,84 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 7,53 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 32,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,84 % | 17,10 % |
| 2021 | 74,73 % | 17,10 % |
| 2022 | 74,04 % | 17,10 % |
| 2023 | 71,90 % | 17,10 % |
| 2024 | 71,88 % | 17,10 % |
| 2025 | 72,69 % | 17,10 % |
En 2020 : 37,86 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,50 % pour l'intercommunalité et 1,79 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Villegly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Agals10
- Avenue du Minervois80
- Chemin de l’Auzy20
- Chemin de Peyre Fiche12
- Chemin de Saint Martin12
- Chemin de Saint-Mamet11
- Chemin des Fours10
- Chemin des Vases11
- Grand Rue47
- Place de l’Arounel15
- Place de la Fontaine11
- Rue de la Fontaine Fraîche19
- Rue de la Seize24
- Rue des Amandiers13
- Rue des Clos17
- Rue des Coquelicots14
- Rue des Ecoles26
- Rue des Figuiers11
- Rue des Floralies11
- Rue des Horts10
- Rue des Piniers14
- Rue des Pontils12
- Rue des Pyrenees26
- Rue du Cèdre13
- Rue du Moulin13
- Rue du Moulin à Vent19
- Rue du Parazols17
- Rue du Pays-Bas16
- Rue du Pic de Nore16
- Rue du Vent d'Autan25
- Avenue des Chênes Verts8
- Avenue du Languedoc8
- Chemin de Barrière4
- Chemin de la Lande1
- Chemin de la Matte5
- Chemin de Sainte Anne8
- Chemin du Crouzet5
- Impasse d’Occitanie4
- Impasse des Cathares5
- Impasse des Fossés2
- Impasse des Genêts9
- Impasse des Oliviers8
- Impasse du Cers9
- Impasse du Porche8
- Métairie Neuve1
- Place de l’Eglise1
- Place du Bicentenaire8
- Rue de l’Abreuvoir2
- Rue de la Clamoux2
- Rue de la Montagne Noire7
- Rue de la Paix3
- Rue des Courtines4
- Rue des Fossés9
- Rue des Glycines8
- Rue des Lavandins7
- Rue des Lices3
- Rue des Maillols5
- Rue des Micocouliers8
- Rue des Mimosas8
- Rue des Remparts5
- Rue du Cabardes8
- Rue du Four Banal4
- Rue du Parros7
- Rue du Stade3
- Rue Gourmande5
- Rue Pierre Tissier1
- Rue Tranquille4
Autres communes du département
Aude