Chemin des Ormes, Vimpelles

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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UjLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 50 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Vimpelles 1 328en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Vimpelles et 53 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 1 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 311 €1 vente
20222 008 €4 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation1 380 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin des Ormes le 28/11/2022 : 124 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2022	1 Chemin des Ormes	Maison1 Chemin des Ormes · 124 m² · 2 016 €/m²	124 m²	250 000 €	2 016 €
18/10/2022	5 Chemin des Ormes	Maison5 Chemin des Ormes · 75 m² · 1 800 €/m²	75 m²	135 000 €	1 800 €
30/08/2022	4 Chemin des Ormes	Maison, Dépendance4 Chemin des Ormes · 86 m² · 2 616 €/m²	86 m²	225 000 €	2 616 €
17/08/2022	5 Chemin des Ormes	Dépendance, Maison5 Chemin des Ormes · 140 m² · 2 000 €/m²	140 m²	280 000 €	2 000 €
27/09/2021	Chemin des Ormes	Dépendance, MaisonChemin des Ormes · 106 m² · 2 311 €/m²	106 m²	245 000 €	2 311 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2024	8 Chemin des Ormes	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin des Ormes · 370 m² · 89 €/m²	370 m²	33 000 €	89 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Aucune limite fixée

Le règlement complet de la zone Uj, sur edifiable.fr

Les 5 usages de la zone, un par un

Autorisé0

Rien de listé

Sous condition0

Rien de listé

Interdit5

Voir les 5 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
20Habitation
30Commerce et activités de service
40Équipements d'intérêt collectif et services publics
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 69,5 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/09/2016	Permis de construire0775241600003	Chemin des Ormes	A 813	1 logement, 85 m²	578 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3bis Chemin des Ormes 77520 Vimpelles	116,1 m²	—	B	A
maison, 2 Chemin des Ormes 77520 Vimpelles	211,5 m²	1949	C	C
maison, 1 Chemin des Ormes 77520 Vimpelles	106,2 m²	1948	C	A
maison, 5 Chemin des Ormes 77520 Vimpelles	156,2 m²	1850	D	B
maison, 5a Chemin des Ormes 77520 Vimpelles	74,1 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	Coproprietaires Cour Commune A 694 et A 763 Vimpelles	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 A	Adaja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI Rouge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,3 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 2,7 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	3,1 km
Boulangerie	—	3,0 km
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	3,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,3 km
Pharmacie	—	3,1 km
Dentiste	—	3,0 km
Kinésithérapeute	—	2,6 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Cuma de Montebrieservices administratifs
Hmo Constructionconstruction
SCI Igbimmobilier
Adajaimmobilier
SCI des Monte-Eglinsimmobilier
Groupement Agricole d'Exploitation en Commun Aulieragriculture

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.