Cadastre de Vimpelles
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INSEE77524Code postal 77520521 habitants38 voies et 292 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bassee-Montois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 328 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 733 à 1 328 €/m².
- 20191 591 €8 ventes
- 20201 596 €8 ventes
- 20211 928 €10 ventes
- 20221 858 €11 ventes
- 20231 974 €5 ventes
- 20242 755 €2 ventes
- 20251 328 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 328 € | 6 |
| 2024 | 2 755 € | 2 |
| 2023 | 1 974 € | 5 |
| 2022 | 1 858 € | 11 |
| 2021 | 1 928 € | 10 |
| 2020 | 1 596 € | 8 |
| 2019 | 1 591 € | 8 |
| 2018 | 1 335 € | 7 |
| 2017 | 1 297 € | 10 |
| 2016 | 1 328 € | 8 |
| 2015 | 1 733 € | 10 |
| 2014 | 1 264 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Champ le Roi2 248 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Champ le Roi7 ventes · 2 248 €/m²
- Chemin des Ormes4 ventes · 2 164 €/m²
- Cutrelles3 ventes · 1 800 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 973 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,94 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 10,79 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,59 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBassee-Montois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 610 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vimpelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vimpelles
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vimpelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,15 %
Commune 29,87 %, intercommunalité 3,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 14,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,15 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 14,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,15 % | 16,18 % |
| 2021 | 33,15 % | 15,97 % |
| 2022 | 33,15 % | 15,70 % |
| 2023 | 33,15 % | 14,37 % |
| 2024 | 33,15 % | 15,42 % |
| 2025 | 33,15 % | 15,42 % |
En 2020 : 11,87 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bassée-Montois.
Les voies de Vimpelles
Base Adresse Nationale
- Champ le Roi16
- Chemin de Bourbitou3
- Chemin de l'écluse2
- Chemin de la Pâture de la rivière1
- Chemin de Massillas1
- Chemin de villenavotte1
- Chemin des Hautes Bruyeres10
- Chemin des Ormes15
- Chemin des Plantes2
- Chemin du Colombier9
- Chemin du Ru6
- Chemin rural dit de Montereau2
- Cour du Parlement4
- Grande Rue24
- Grande Rue à Cutrelles35
- Impasse des Marais5
- Place Abel de Villiers1
- Place de l’Eglise3
- Route de Bray7
- Route de Donnemarie8
- route de montereau1
- Route de Vimpelles1
- Rue d’Heurtebize15
- Rue de Chanteclair10
- Rue de la Mairie8
- Rue des Fossés37
- Rue des Marais17
- Rue des Patures8
- Rue des Sablons3
- Rue du Colombier2
- Rue du Grand Hôtel8
- Rue du Gué7
- Rue du Pre Moule1
- Rue du Vieux Pont5
- Ruelle de la Place1
- Ruelle des Vignes9
- Sentier des Plantes2
- Vieux Chemin de Bray2
Autres communes du département
Seine-et-Marne