Cadastre de Viverols
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INSEE63465Code postal 63840443 habitants51 voies et 481 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 497 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 127 à 1 497 €/m².
- 2019837 €5 ventes
- 20201 057 €6 ventes
- 2021827 €5 ventes
- 2022933 €1 vente
- 2023687 €6 ventes
- 20241 404 €6 ventes
- 20251 497 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 497 € | 7 |
| 2024 | 1 404 € | 6 |
| 2023 | 687 € | 6 |
| 2022 | 933 € | 1 |
| 2021 | 827 € | 5 |
| 2020 | 1 057 € | 6 |
| 2019 | 837 € | 5 |
| 2018 | 1 185 € | 9 |
| 2017 | 962 € | 9 |
| 2016 | 636 € | 5 |
| 2015 | 1 583 € | 2 |
| 2014 | 1 127 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,71 €/m²entre 4,84 et 9,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 617 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,04 €/m²entre 5,29 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,92 et 7,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 366 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 617 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 886 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viverols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viverols
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Viverols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,03 %
Commune 34,72 %, intercommunalité 2,37 %, syndicats 0,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,75 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point37,61 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,75 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,61 % | 13,00 % |
| 2021 | 37,73 % | 13,00 % |
| 2022 | 37,72 % | 13,00 % |
| 2023 | 37,84 % | 13,00 % |
| 2024 | 37,84 % | 13,00 % |
| 2025 | 38,03 % | 12,65 % |
En 2020 : 14,24 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 2,17 % pour l'intercommunalité et 0,72 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Viverols
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bouteyras10
- Chemin des Gouttes11
- Chemin du ruisseau8
- Coussanges14
- Coussangettes19
- Etruchat7
- Gorce7
- Impasse du Breuil6
- La Gaillarderie6
- Le Moulinet6
- Les Mas21
- Lotissement Oree de l’Auvergne14
- Montee du Chateau12
- Passage de l’Intendant7
- Place de l’Eglise12
- Place du Souvenir16
- Plagnols18
- Pupanin Bas13
- Route d’Ambert11
- Route d’Eglisolles10
- Route d’Usson18
- Route de Gorce7
- Route de la Laurency13
- Route des Mas23
- Rue des Dentellieres11
- Rue des Maisonneuves12
- Rue du Bailli18
- Rue du Petit Pont9
- Rue du Pont de la Pierre24
- Rue Principale66
- Chemin de la Croix du Mercier3
- Chemin de la Fontanelle3
- Chemin des Ecoliers2
- Chemin du Cimetiere1
- Gratterelles3
- Impasse de la Chenelette4
- Impasse des Lavandières1
- Impasse du Four5
- La Goutte du Bois1
- La Tuilerie1
- Le Moulin des Comtes1
- Le Pont d’Ance4
- Le Vernet2
- Passage des Amoureux4
- Petit Chemin Vert1
- Place du Vieux Marche4
- Pupanin Haut1
- Route d’Etruchat2
- Route de Terreneyre2
- Route Nouvelle6
- Tigolet1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme