Cadastre de Sauvessanges
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INSEE63412Code postal 63840531 habitants81 voies et 488 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
830 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 119 %, de 639 à 1 398 €/m².
- 2019871 €6 ventes
- 2020942 €3 ventes
- 20211 042 €10 ventes
- 20221 268 €8 ventes
- 20231 398 €5 ventes
- 20241 032 €3 ventes
- 2025830 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 830 € | 2 |
| 2024 | 1 032 € | 3 |
| 2023 | 1 398 € | 5 |
| 2022 | 1 268 € | 8 |
| 2021 | 1 042 € | 10 |
| 2020 | 942 € | 3 |
| 2019 | 871 € | 6 |
| 2018 | 800 € | 3 |
| 2017 | 753 € | 7 |
| 2016 | 639 € | 7 |
| 2015 | 952 € | 4 |
| 2014 | 944 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 225 €/m²
- Sermoulis3 ventes · 636 €/m²
- La Montgie3 ventes · 1 398 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,71 €/m²entre 4,84 et 9,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 617 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,04 €/m²entre 5,29 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,92 et 7,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 366 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 617 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sauvessanges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sauvessanges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Sauvessanges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,88 %
Commune 28,71 %, intercommunalité 2,37 %, syndicats 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,42 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 13,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,42 point31,46 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 13,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,46 % | 13,00 % |
| 2021 | 31,62 % | 13,00 % |
| 2022 | 31,60 % | 13,00 % |
| 2023 | 31,67 % | 13,00 % |
| 2024 | 31,68 % | 13,00 % |
| 2025 | 31,88 % | 12,65 % |
En 2020 : 8,23 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 2,17 % pour l'intercommunalité et 0,58 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Sauvessanges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Scie6
- Chemin des Jardins9
- Chemin des Sauvets6
- Chemin du Petit Bois6
- Chemin du Plein Air6
- Chemin du Trive14
- Impasse de l'Alouette6
- Impasse du Banlet6
- Place de la Fontaine9
- Route de Craponne6
- Route de l'Ance24
- Route de l'Ecluse7
- Route de la Guelle6
- Route de la Monge7
- Route de la Montagne21
- Route de la Vernière7
- Route de Médeyrolles7
- Route de Viverols14
- Route des 4 Chemins10
- Route des Bacs10
- Route des Combettes7
- Route des Sagnettes6
- Route du Cheix7
- Route du Fontou8
- Route du Lavoir21
- Route du Moulin du Rat22
- Route du Ribier22
- Rue de la Bourgeade6
- Rue des Charrons13
- Rue du Pont29
- Chemin de Belle Vue4
- Chemin de l'Ecuelle2
- Chemin de la Chanat2
- Chemin de la Pierre Levée4
- Chemin de la Ripette4
- Chemin de la Roche3
- Chemin des Capucines2
- Chemin des Côtes3
- Chemin des Frênes4
- Chemin des Marchands1
- Chemin des Mariches2
- Chemin des Mûriers2
- Chemin des Pallues Hautes2
- Chemin des Piroux3
- Chemin des Roches Hautes4
- Chemin du Beauregard3
- Chemin du Creux4
- Chemin du Malord3
- Chemin du Suc5
- Impasse de l'Ecole4
- Impasse de la Croix2
- Impasse de la Doublette3
- Impasse de la Ferme4
- Impasse de la Serve3
- Impasse de Sagne Creux2
- Impasse des Buges1
- Impasse des Cheneaux1
- Impasse des Coins2
- Impasse des Fleux3
- Impasse des Puits4
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse des Vigranex3
- Impasse du Chalet3
- Impasse du Chambon2
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Ruisseau3
- Impasse du Vuvier2
- Impasse Papillon3
- Montée de l'Eglise5
- Montée de la Forge1
- Route d'Usson5
- Route de l'Arzon3
- Route de la Chapelle5
- Route de la Drye5
- Route des Peupliers5
- Route des Pins5
- Route des Sapins1
- Route du Forez5
- Rue de la Courbe6
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Rinaude2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme