Cadastre de Vivonne
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INSEE86293Code postal 863704 550 habitants198 voies et 2 199 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Vallees du Clain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 174 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune.
- 20191 809 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 569 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 174 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 174 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 569 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 809 € | 1 |
| 2018 | 1 276 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 607 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 391 à 1 607 €/m².
- 20191 253 €48 ventes
- 20201 443 €53 ventes
- 20211 542 €54 ventes
- 20221 621 €51 ventes
- 20231 566 €33 ventes
- 20241 658 €38 ventes
- 20251 607 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 607 € | 28 |
| 2024 | 1 658 € | 38 |
| 2023 | 1 566 € | 33 |
| 2022 | 1 621 € | 51 |
| 2021 | 1 542 € | 54 |
| 2020 | 1 443 € | 53 |
| 2019 | 1 253 € | 48 |
| 2018 | 1 450 € | 43 |
| 2017 | 1 400 € | 49 |
| 2016 | 1 395 € | 40 |
| 2015 | 1 416 € | 28 |
| 2014 | 1 391 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lys1 891 €/m² · 10 ventes
- Rue des Châtaigniers1 874 €/m² · 8 ventes
- Rue de Goupillon1 773 €/m² · 7 ventes
- Avenue de Bellevue1 760 €/m² · 8 ventes
- Avenue de Paris1 609 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lys10 ventes · 1 891 €/m²
- Grand Rue10 ventes · 1 284 €/m²
- Avenue de Bellevue8 ventes · 1 760 €/m²
- Rue des Châtaigniers8 ventes · 1 874 €/m²
- Avenue de Paris8 ventes · 1 609 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,53 et 9,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
- Appartement
- 9,94 €/m²entre 8,12 et 12,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,86 €/m²entre 9,76 et 14,41 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,84 et 10,87 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Vallees du Clain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vivonne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vivonne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vivonne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,80 %
Commune 36,40 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,02 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,38 points38,42 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,42 % | 11,98 % |
| 2021 | 38,50 % | 12,22 % |
| 2022 | 38,69 % | 12,22 % |
| 2023 | 39,93 % | 12,22 % |
| 2024 | 40,72 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,80 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,03 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 3,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées du Clain.
Les voies de Vivonne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Bellevue49
- Avenue de Bordeaux35
- Avenue de Paris35
- Avenue Henri Pétonnet33
- Grand Rue102
- Route de Champagné Saint Hilaire40
- Route de Marçay36
- Rue Boutillier du Rétail43
- Rue de Goupillon32
- Rue de la Mairie39
- Rue de la Vallée21
- Rue de Maupet22
- Rue de Sais33
- Rue des Chardonnerets20
- Rue des Châtaigniers59
- Rue des Coumillères46
- Rue des Lys40
- Rue des Martins-Pêcheurs21
- Rue des Merles26
- Rue des Moineaux34
- Rue des Pinsons28
- Rue des Vaucelles41
- Rue du Bois Brûlé20
- Rue du Bois de la Brie22
- Rue du Champ de la Vigne26
- Rue du Château21
- Rue du Recloux Haut21
- Rue Henri IV25
- Rue Louise Courtin46
- ZA de l’Anjouinière28
- Allée des Noyers7
- Avenue de la Plage14
- Boiscoutant12
- Champs des Noyers1
- Chemin d’Abiré8
- Chemin de Chassais2
- Chemin de Grenive2
- Chemin de l’Ancienne Ferme2
- Chemin de la Carrelière12
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Grand Gâche2
- Chemin de la Petite Lisière1
- Chemin de la Source1
- Chemin de la Treille4
- Chemin de la Vieille Eglise1
- Chemin de Lardillé11
- Chemin de Praire5
- Chemin de Saint Aubin15
- Chemin de Vaubourdeau1
- Chemin de Villepesant1
- Chemin des Braudes4
- Chemin des Ludes2
- Chemin des Reclaudis5
- Chemin du Beugnon1
- Chemin du Bois Mauraire1
- Chemin du Coteau1
- Chemin du Gué de l’Isle1
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Recloux2
- Choué2
- Côte de Jorigny12
- Goupillon2
- Impasse Beauregard7
- Impasse de Bellevue12
- Impasse de Biard6
- Impasse de Goupillon4
- Impasse de Rachaume1
- Impasse des Braudes1
- Impasse des Champs Rabeaux2
- Impasse des Châtaigniers8
- Impasse des Grands Champs10
- Impasse des Halles7
- Impasse des Piverts11
- Impasse des Platanes1
- Impasse des Prés Longs3
- Impasse des Prinaux8
- Impasse des Sablons5
- Impasse des Vigneaux1
- Impasse du Bois de la Brie8
- Impasse du Bois des Chaumes11
- Impasse du Cadran4
- Impasse du Clos2
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Manoir4
- Impasse Jeanne de Tavannes4
- Impasse Louise Courtin7
- Impasse Saint Hilaire12
- Impasse Saint Michel4
- La Groie9
- Le Champ du Chail3
- Le Murier6
- le Prieuré Saint Georges1
- Le Sauzour2
- Le Verger6
- Les Aulnées3
- Les Braudes8
- Les Chapes Noires3
- Les Varennes2
- Nouzillon2
- Ouzine3
- Peuchault1
- Place des Tilleuls16
- Place du Champ de Foire1
- Place du Marché6
- Plan du Sémaphore4
- Pommeroux6
- Residence du Coutelet17
- Route d’Iteuil11
- Route de Danlot18
- Route de la Plaine5
- Route de Lusignan19
- Route de Voulon12
- Rue de Chanteloup5
- Rue de Chassais12
- Rue de l'Ancienne Métairie15
- Rue de la Bancelière15
- Rue de la Boque6
- Rue de la Brique16
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Charbonnière18
- Rue de la Chaume7
- Rue de la Clie10
- Rue de la Fontaine16
- Rue de la Futaie10
- Rue de la Mare11
- Rue de la Motte1
- Rue de la Place d’Armes4
- Rue de la Poterie5
- Rue de la Prairie de Vounant1
- Rue de la Ringette4
- Rue de la Rivière7
- Rue de la Roche Cartier8
- Rue de la Tête Noire7
- Rue de Picanthème12
- Rue des Alouettes2
- Rue des Amandiers15
- Rue des Bancs2
- Rue des Bergeronnettes2
- Rue des Bouvreuils3
- Rue des Carmes13
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Champs Rouges8
- Rue des Coquelicots12
- Rue des Cyprès3
- Rue des Epoux Soleil8
- Rue des Faucheries5
- Rue des Fauvettes16
- Rue des Groyes6
- Rue des Halles8
- Rue des Hauts de Grenive17
- Rue des Ludes14
- Rue des Marguerites11
- Rue des Mesanges10
- Rue des Petits Prés1
- Rue des Poiriers7
- Rue des Pommiers11
- Rue des Portes Rouges9
- Rue des Prés Grands6
- Rue des Pruniers6
- Rue des Rossignols15
- Rue des Rouchères4
- Rue des Sablons19
- Rue des Vignes10
- Rue du Bois de Chassais13
- Rue du Bois de la Chaume17
- Rue du Bois Juré2
- Rue du Cadran6
- Rue du Champ Pichot10
- Rue du Chateau de la Planche6
- Rue du Chêne18
- Rue du Chevalet10
- Rue du Clain3
- Rue du Clos des Noëls2
- Rue du Coussat5
- Rue du Gîte3
- Rue du Logis8
- Rue du Moulin de Danlot2
- Rue du Pas de Saint-Georges13
- Rue du Petit Naslin3
- Rue du Pont Eiffel13
- Rue du Puits4
- Rue du Recloux Bas5
- Rue Fernand Giraud1
- Rue Langevin Wallon5
- Rue Laurent Brisson14
- Rue Marcel Bourumeau9
- Rue Maurice Rat15
- Rue Michel Lambert16
- Rue Pierre et Marie Curie20
- Rue Rocq3
- Rue sur Verdet15
- Ruelle des Chanoines2
- Ruelle du Four6
- Touchillon1
- Vaumartin2
- Venelle de l’Abri3
- Venelle de l’Ancienne Gendarmerie2
- Venelle des Bancs de la Boucherie1
Autres communes du département
Vienne