Cadastre de Wizernes
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INSEE62902Code postal 625703 321 habitants81 voies et 1 705 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de saint-Omer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 713 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 196 à 1 713 €/m².
- 20191 444 €35 ventes
- 20201 500 €29 ventes
- 20211 496 €45 ventes
- 20221 613 €50 ventes
- 20231 682 €29 ventes
- 20241 811 €24 ventes
- 20251 713 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 713 € | 33 |
| 2024 | 1 811 € | 24 |
| 2023 | 1 682 € | 29 |
| 2022 | 1 613 € | 50 |
| 2021 | 1 496 € | 45 |
| 2020 | 1 500 € | 29 |
| 2019 | 1 444 € | 35 |
| 2018 | 1 182 € | 36 |
| 2017 | 1 219 € | 26 |
| 2016 | 1 304 € | 31 |
| 2015 | 1 387 € | 30 |
| 2014 | 1 196 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Stéphane Hessel1 963 €/m² · 5 ventes
- Rue Edouard Leducq1 898 €/m² · 9 ventes
- Rue des Fleurs1 687 €/m² · 5 ventes
- Rue Alcide Dupont1 683 €/m² · 10 ventes
- Rue du 11 Novembre1 546 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Léon Blum27 ventes · 1 502 €/m²
- Rue Bernard Chochoy17 ventes · 1 497 €/m²
- Rue Alcide Dupont10 ventes · 1 683 €/m²
- Rue Edouard Leducq9 ventes · 1 898 €/m²
- Rue du 11 Novembre7 ventes · 1 546 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,79 et 9,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 9,14 et 13,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,64 €/m²entre 10,09 et 15,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de saint-Omer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 651 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wizernes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wizernes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
Taxe foncière à Wizernes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,19 %
Commune 41,08 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 6,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point42,52 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 6,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,52 % | 16,82 % |
| 2021 | 42,52 % | 16,82 % |
| 2022 | 44,19 % | 18,02 % |
| 2023 | 44,19 % | 18,02 % |
| 2024 | 44,19 % | 18,02 % |
| 2025 | 44,19 % | 18,02 % |
En 2020 : 18,82 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies de Wizernes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Rose24
- Résidence des Bruyères31
- Rue Alcide Dupont38
- Rue Bernard Chochoy93
- Rue d’Alsace22
- Rue d'Italie46
- Rue de Belgique22
- Rue de Blendecques24
- Rue de l'Europe35
- Rue de la Creuse22
- Rue de la Large Patte45
- Rue de Saint-omer43
- Rue de Wisques26
- Rue Denis Cordonnier26
- Rue des Bruyères22
- Rue des Fleurs56
- Rue du 11 Novembre50
- Rue du Huit Mai28
- Rue du Luxembourg23
- Rue du Pont d'Ardennes28
- Rue Edouard Leducq61
- Rue François Mitterrand89
- Rue Georges Brassens26
- Rue Guy Mollet53
- Rue Henri Levy Ullmann28
- Rue Jacques Brel28
- rue Léo Lagrange32
- Rue Léon Blum156
- Rue Louis Braille55
- Rue Roger Salengro22
- Allée du Lilas14
- Allée du Muguet14
- Chemin de la Flaque1
- Chemin de Wins1
- Chemin des Patures4
- Cité des Castors6
- Impasse de 19 Mars 196214
- Impasse de la Large Patte9
- Impasse des Genêts10
- Impasse du Pont Bleu2
- Impasse Geneviève de Gaulle8
- Impasse Pasteur1
- La Large Patte1
- Place de la Gare5
- Place Jean Jaures14
- Place Maurice Genevoix3
- Residence des Moulins7
- Residence du Becqueron6
- Residence l’Argiliere10
- Résidence le Becqueron Rue R Salengr6
- Residence Marie Curie17
- Résidence Marie Curie Rue Lévy Ulman13
- Rue Achille Castelnot10
- Rue André CLABAUX1
- Rue d’Ensdorf18
- Rue d'Espagne5
- Rue d’Hallines18
- Rue d'Helfaut18
- Rue de Hollande5
- Rue de la Flaque1
- Rue de la Place11
- Rue de Lorraine10
- Rue des Bleuets7
- Rue des Ecoles8
- Rue du Bosquet5
- Rue du Chocquet6
- Rue du Danemark11
- Rue du Foyer15
- Rue du Huit Mai Rés de l'Aa2
- Rue du Moulin6
- Rue E.leducq Rés l'Argiliere10
- Rue Edith Piaf1
- Rue Haute Ville13
- Rue Jean Moulin15
- Rue Jean-baptiste Lebas8
- Rue Latérale13
- Rue Lucie et Raymond Aubrac14
- Rue Paul Gout14
- Rue Pierre Mendés France16
- Rue Stéphane Hessel9
- Sentier de Gondardennes15
Autres communes du département
Pas-de-Calais