Cadastre de Wismes
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INSEE62897Code postal 62380513 habitants25 voies et 233 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lumbres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 105 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 335 à 2 105 €/m².
- 20191 044 €2 ventes
- 20201 535 €3 ventes
- 20211 111 €3 ventes
- 20221 744 €6 ventes
- 20231 392 €6 ventes
- 20241 706 €7 ventes
- 20252 105 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 105 € | 9 |
| 2024 | 1 706 € | 7 |
| 2023 | 1 392 € | 6 |
| 2022 | 1 744 € | 6 |
| 2021 | 1 111 € | 3 |
| 2020 | 1 535 € | 3 |
| 2019 | 1 044 € | 2 |
| 2018 | 1 383 € | 2 |
| 2017 | 1 335 € | 5 |
| 2016 | 1 198 € | 4 |
| 2015 | 1 303 € | 4 |
| 2014 | 1 146 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lumbres2 197 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Lumbres6 ventes · 2 197 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 1 526 €/m²
- Rue du Rietz Mottu4 ventes · 1 913 €/m²
- Rue de Vaudringhem3 ventes · 2 314 €/m²
- Chemin de Fauquembergues3 ventes · 1 466 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,43 et 9,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 9,14 et 13,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lumbres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 485 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wismes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wismes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Wismes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,33 %
Commune 37,33 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points37,33 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,33 % | 13,00 % |
| 2021 | 37,33 % | 13,00 % |
| 2022 | 37,33 % | 13,00 % |
| 2023 | 37,33 % | 13,00 % |
| 2024 | 39,33 % | 13,00 % |
| 2025 | 39,33 % | 13,00 % |
En 2020 : 15,07 % pour la commune et 22,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lumbres.
Les voies de Wismes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Fauquembergues11
- Chemin de Merck4
- Chemin de Nielles2
- Chemin des cagnettes1
- Chemin des Dornes2
- Impasse Boutillier3
- Impasse de l'Atre7
- Impasse du Vert Sifflet6
- La Place8
- Route d’Affringues8
- Route d'Elnes12
- Route de Lumbres44
- Rue à Cailloux8
- Rue de la Forge3
- Rue de Vaudringhem17
- Rue des Avesnes4
- Rue des Ecoles16
- Rue du Bois2
- Rue du Bois de Sergelle10
- Rue du Calvaire6
- Rue du Frêne6
- Rue du Moulin1
- Rue du Rietz Mottu22
- Rue du Stade1
- Rue Principale29
Autres communes du département
Pas-de-Calais