Cadastre de Witternesse
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INSEE62900Code postal 62120620 habitants16 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 427 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 269 à 1 427 €/m².
- 2019979 €7 ventes
- 20201 258 €11 ventes
- 20211 620 €7 ventes
- 20221 635 €3 ventes
- 20231 023 €6 ventes
- 20241 687 €9 ventes
- 20251 427 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 427 € | 6 |
| 2024 | 1 687 € | 9 |
| 2023 | 1 023 € | 6 |
| 2022 | 1 635 € | 3 |
| 2021 | 1 620 € | 7 |
| 2020 | 1 258 € | 11 |
| 2019 | 979 € | 7 |
| 2018 | 872 € | 5 |
| 2017 | 1 257 € | 5 |
| 2016 | 1 328 € | 10 |
| 2015 | 1 520 € | 10 |
| 2014 | 1 269 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Coupe Gueule2 215 €/m² · 5 ventes
- Grand Rue1 370 €/m² · 6 ventes
- Le Village Sud961 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue6 ventes · 1 370 €/m²
- Le Village Sud6 ventes · 961 €/m²
- Rue du Coupe Gueule5 ventes · 2 215 €/m²
- Impasse du Marais de Quernes3 ventes · 1 653 €/m²
- Rue Heringuelle3 ventes · 1 620 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 6,50 et 9,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,75 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,02 €/m²entre 9,07 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,84 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 283 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Witternesse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Witternesse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin versant de la Lys supérieurenaturel
Taxe foncière à Witternesse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,08 %
Commune 39,53 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,72 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 6,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,72 points40,36 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 6,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,36 % | aucune |
| 2021 | 41,36 % | aucune |
| 2022 | 42,36 % | aucune |
| 2023 | 42,74 % | aucune |
| 2024 | 43,69 % | aucune |
| 2025 | 44,08 % | aucune |
En 2020 : 13,55 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.
Les voies de Witternesse
Base Adresse Nationale
- Grand Rue112
- Hameau de la Besvre27
- Impasse de la Creuse de Liettres3
- Impasse du Marais de Quernes5
- Rue d’Aire1
- Rue d’Aire - Hameau de l’Abbaye7
- rue de blessel1
- Rue de Blessy32
- Rue de Lambres2
- Rue des Hours24
- Rue du Bois6
- Rue du Coupe Gueule27
- Rue du Cul de Sac15
- Rue du Marais de Quernes6
- Rue du Nouveau Pont31
- Rue Heringuelle24
Autres communes du département
Pas-de-Calais