Cadastre de Dohem
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INSEE62271Code postal 62380833 habitants16 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lumbres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 604 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 103 à 1 364 €/m².
- 20191 562 €5 ventes
- 20201 339 €7 ventes
- 20211 519 €7 ventes
- 20221 218 €10 ventes
- 20231 364 €6 ventes
- 20241 660 €4 ventes
- 20251 604 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 604 € | 4 |
| 2024 | 1 660 € | 4 |
| 2023 | 1 364 € | 6 |
| 2022 | 1 218 € | 10 |
| 2021 | 1 519 € | 7 |
| 2020 | 1 339 € | 7 |
| 2019 | 1 562 € | 5 |
| 2018 | 1 417 € | 5 |
| 2017 | 1 379 € | 5 |
| 2016 | 1 447 € | 5 |
| 2015 | 1 433 € | 6 |
| 2014 | 1 103 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Maisnil1 607 €/m² · 11 ventes
- Rue de Cléty1 220 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Maisnil11 ventes · 1 607 €/m²
- Rue de Cléty7 ventes · 1 220 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,56 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,87 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,02 €/m²entre 9,07 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lumbres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 469 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dohem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dohem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dohem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,47 %
Commune 37,47 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,31 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points37,47 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,31 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,47 % | 13,00 % |
| 2021 | 37,47 % | 13,00 % |
| 2022 | 37,47 % | 13,00 % |
| 2023 | 37,47 % | 13,00 % |
| 2024 | 39,47 % | 13,00 % |
| 2025 | 39,47 % | 13,00 % |
En 2020 : 15,21 % pour la commune et 22,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lumbres.
Les voies de Dohem
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais