Cadastre de Rivière
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INSEE62712Code postal 621731 123 habitants33 voies et 575 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 746 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 707 à 1 746 €/m².
- 20191 592 €10 ventes
- 20201 698 €13 ventes
- 20211 575 €12 ventes
- 20221 828 €9 ventes
- 20231 862 €14 ventes
- 20241 621 €15 ventes
- 20251 746 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 746 € | 10 |
| 2024 | 1 621 € | 15 |
| 2023 | 1 862 € | 14 |
| 2022 | 1 828 € | 9 |
| 2021 | 1 575 € | 12 |
| 2020 | 1 698 € | 13 |
| 2019 | 1 592 € | 10 |
| 2018 | 1 532 € | 11 |
| 2017 | 1 550 € | 10 |
| 2016 | 1 531 € | 19 |
| 2015 | 1 557 € | 11 |
| 2014 | 1 707 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Monument2 103 €/m² · 7 ventes
- Rue de Bellacordelle1 957 €/m² · 6 ventes
- Rue d'Arras1 623 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Monument7 ventes · 2 103 €/m²
- Rue de Bellacordelle6 ventes · 1 957 €/m²
- Rue d'Arras5 ventes · 1 623 €/m²
- Rue du Fermont5 ventes · 1 916 €/m²
- Rue de Grosville4 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,14 et 9,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,86 €/m²entre 10,35 et 15,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 8,08 et 12,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rivière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rivière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 21/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rivière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,82 %
Commune 32,05 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,26 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 13,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,26 points35,56 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 13,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 9,95 % |
| 2021 | 36,01 % | 9,95 % |
| 2022 | 36,46 % | 9,95 % |
| 2023 | 36,91 % | 11,42 % |
| 2024 | 37,37 % | 11,42 % |
| 2025 | 37,82 % | 11,42 % |
En 2020 : 9,79 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Rivière
Base Adresse Nationale
- Chemin de Basseux6
- Chemin des Croix2
- Fond de Riviere1
- Grande Voie3
- Grosville1
- Impasse du Hamel10
- Impasse Grande Voie5
- La Burlotte4
- Le Blanc Mont2
- Le Ventaire7
- Place de Bellacourt16
- Residence Gallo17
- Residence les Epis d’Or16
- Route de Berles au Bois1
- Rue Cagin5
- Rue d'Arras74
- Rue de Beaumetz11
- Rue de Bellacordelle29
- Rue de Bellacourt51
- Rue de Blairville17
- Rue de Brétencourt43
- Rue de Grosville70
- Rue de Justice10
- Rue de la Cavée16
- Rue de Verdun11
- Rue des Groëts10
- Rue du Château12
- Rue du Château d'Eau12
- Rue du Crinchon12
- Rue du Fermont40
- Rue du Monument53
- Rue du Pré Vérin6
- Vieux Chemin de Bellacourt2
Autres communes du département
Pas-de-Calais