Cadastre de Nesles
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INSEE62603Code postal 621521 095 habitants27 voies et 628 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Boulonnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 073 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 535 à 2 073 €/m².
- 20191 406 €15 ventes
- 20201 401 €13 ventes
- 20211 855 €14 ventes
- 20221 916 €14 ventes
- 20231 688 €8 ventes
- 20242 070 €12 ventes
- 20252 073 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 073 € | 9 |
| 2024 | 2 070 € | 12 |
| 2023 | 1 688 € | 8 |
| 2022 | 1 916 € | 14 |
| 2021 | 1 855 € | 14 |
| 2020 | 1 401 € | 13 |
| 2019 | 1 406 € | 15 |
| 2018 | 1 489 € | 12 |
| 2017 | 1 531 € | 13 |
| 2016 | 1 235 € | 13 |
| 2015 | 1 296 € | 12 |
| 2014 | 1 535 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 11 Novembre2 350 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Mairie2 105 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Avenir1 978 €/m² · 6 ventes
- Rue de Boulogne1 918 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 11 Novembre9 ventes · 2 350 €/m²
- Rue de Boulogne7 ventes · 1 918 €/m²
- Rue de l'Avenir6 ventes · 1 978 €/m²
- Rue de la Mairie6 ventes · 2 105 €/m²
- Rue du 8 Mai4 ventes · 1 754 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,37 €/m²entre 8,54 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 954 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,71 €/m²entre 10,32 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,05 €/m²entre 11,33 et 17,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,40 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 661 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 954 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Boulonnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 448 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nesles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nesles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN révisant Bassin de La Lianenaturel
Taxe foncière à Nesles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,16 %
Commune 42,35 %, intercommunalité 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 7,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,16 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 7,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,16 % | 7,97 % |
| 2021 | 43,16 % | 8,51 % |
| 2022 | 43,16 % | 8,62 % |
| 2023 | 43,16 % | 8,64 % |
| 2024 | 43,16 % | 9,12 % |
| 2025 | 43,16 % | 8,78 % |
En 2020 : 20,09 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Boulonnais.
Les voies de Nesles
Base Adresse Nationale
- Allée Saint Aubin11
- Chemin Des Corons32
- Chemin Lateral27
- Route de Samer10
- Rue de Boulogne55
- Rue de Cuhem10
- Rue de l'Avenir34
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l'Étang24
- Rue de la Buqueuse29
- Rue de la Carriere9
- Rue de la Coharte27
- Rue de la Gare1
- Rue de la Glaisière11
- Rue de la Mairie63
- Rue de la Neuville6
- Rue de la Prairie76
- Rue de Longpre35
- Rue de Pélincthun21
- Rue Derain2
- Rue des Sources17
- Rue du 11 Novembre38
- Rue du 8 Mai36
- Rue du Bois18
- Rue du Bosquet5
- Rue du Mont Romain6
- Sentier des Castors12
Autres communes du département
Pas-de-Calais