Cadastre d'Abondant
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INSEE28001Code postal 284102 434 habitants83 voies et 981 adressesPlan local d'urbanisme, Abondant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 152 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. De 2014 à 2015, le prix médian a baissé de 1 %, de 635 à 630 €/m².
- 20192 538 €1 vente
- 20202 166 €2 ventes
- 20212 932 €2 ventes
- 20221 735 €1 vente
- 20232 236 €4 ventes
- 20241 811 €1 vente
- 20253 152 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 152 € | 3 |
| 2024 | 1 811 € | 1 |
| 2023 | 2 236 € | 4 |
| 2022 | 1 735 € | 1 |
| 2021 | 2 932 € | 2 |
| 2020 | 2 166 € | 2 |
| 2019 | 2 538 € | 1 |
| 2018 | 1 633 € | 1 |
| 2017 | 2 818 € | 2 |
| 2016 | 1 377 € | 2 |
| 2015 | 630 € | 39 |
| 2014 | 635 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Château2 970 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée du Château5 ventes · 2 970 €/m²
- Rue de Dreux3 ventes · 1 811 €/m²
2 295 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 005 à 2 295 €/m².
- 20192 110 €32 ventes
- 20202 337 €41 ventes
- 20212 273 €27 ventes
- 20222 378 €34 ventes
- 20232 558 €21 ventes
- 20242 210 €18 ventes
- 20252 295 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 295 € | 24 |
| 2024 | 2 210 € | 18 |
| 2023 | 2 558 € | 21 |
| 2022 | 2 378 € | 34 |
| 2021 | 2 273 € | 27 |
| 2020 | 2 337 € | 41 |
| 2019 | 2 110 € | 32 |
| 2018 | 2 025 € | 36 |
| 2017 | 2 328 € | 22 |
| 2016 | 1 910 € | 27 |
| 2015 | 1 967 € | 26 |
| 2014 | 2 005 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Dreux2 387 €/m² · 10 ventes
- Rue de l'Échalier2 264 €/m² · 6 ventes
- Brissard2 245 €/m² · 7 ventes
- Rue de Bû2 225 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue2 038 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Dreux12 ventes · 2 387 €/m²
- Brissard7 ventes · 2 245 €/m²
- Rue de Fermaincourt7 ventes · 1 986 €/m²
- Rue de Bû7 ventes · 2 225 €/m²
- Rue de l'Échalier6 ventes · 2 264 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,95 €/m²entre 9,44 et 15,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 099 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
- Appartement
- 13,33 €/m²entre 11,05 et 16,06 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,71 €/m²entre 13,98 et 19,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,83 €/m²entre 10,80 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 618 € pour 37 m², 3 pièces et plus 924 € pour 72 m², maison 1 099 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAbondant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 862 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Abondant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Abondant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPR inondationnaturel
- PPR mouvement de terrainnaturel
Taxe foncière à Abondant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,91 %
Commune 39,87 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,35 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 5,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,35 points41,56 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 5,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,56 % | 16,45 % |
| 2021 | 41,52 % | 16,34 % |
| 2022 | 41,49 % | 16,34 % |
| 2023 | 43,96 % | 16,34 % |
| 2024 | 43,94 % | 16,34 % |
| 2025 | 43,91 % | 16,34 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies d'Abondant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château11
- Avenue d'Abondant12
- Avenue de Chartres16
- Avenue du Château11
- Grande Rue62
- Rue de Bû31
- Rue de Dreux65
- Rue de Fermaincourt38
- Rue de l'Échalier40
- Rue de l'Ornette19
- Rue de la Bourgeoiserie39
- Rue de la Briqueterie19
- Rue de la Corne de Cerf12
- Rue de la Croix des Vignes26
- Rue de la Demoiselle32
- Rue de la République16
- Rue des Bocheteries14
- Rue des Buis13
- Rue des Guettières15
- Rue des Hautes Perches12
- Rue des Minières25
- Rue des Perches13
- Rue des Poteries14
- Rue du Bois Prieur16
- Rue du Bout de Ville26
- Rue du Château d'Eau32
- Rue du Clos des Perches21
- Rue du Moulin à Vent14
- Rue du Point du Jour21
- Rue du Potager12
- Avenue de Brissard9
- Avenue de la Forêt2
- Avenue de la Résidence3
- Avenue de Vernay6
- Avenue des Marronniers4
- Avenue des Oiseaux6
- Avenue des Tilleuls3
- Avenue du Marquis6
- Chemin du Fond des Noues4
- Chemin du Four4
- Impasse de l'Échalier2
- Impasse de l'Orangerie4
- Impasse de la Corne de Cerf10
- Impasse de la Croix des Vignes6
- Impasse de la Porte du Fort11
- Impasse de la République7
- Impasse des 3 Pommiers7
- Impasse des Carrières1
- Impasse des Graviers4
- Impasse des Marchés2
- Impasse des Perches7
- Impasse des Poteries4
- Impasse du Bout de Ville7
- Impasse du Boutoin10
- Impasse du Puits6
- La Côte Blanche3
- La Robertière2
- Le Coq Fleuri8
- Le Pavillon3
- Les Grès2
- Les Vieilles Ventes1
- Moulincourt3
- Place des Acacias1
- Place du Clos des Perches6
- Route de Brissard2
- Route de Serville2
- Route de Sorel8
- Rue d'Anet5
- Rue Dauphine11
- Rue de l'Artisanat4
- Rue de l'Église10
- Rue de la Commanderie4
- Rue de la Dîme6
- Rue de la Hâlerie10
- Rue de la Mare du Paradis8
- Rue de Raville2
- Rue des 3 Pommiers10
- Rue des Glands7
- Rue des Marchés5
- Rue des Marronniers4
- Rue des Sapins11
- Rue du Boutoin9
- Rue du Marquis2
Autres communes du département
Eure-et-Loir