Cadastre de Toury
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INSEE28391Code postal 283102 600 habitants76 voies et 1 355 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Beauce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 388 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian n'a pas changé, de 1 245 à 1 250 €/m².
- 20191 245 €8 ventes
- 20201 113 €4 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 267 €8 ventes
- 20231 250 €7 ventes
- 2024988 €3 ventes
- 20251 388 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 388 € | 2 |
| 2024 | 988 € | 3 |
| 2023 | 1 250 € | 7 |
| 2022 | 1 267 € | 8 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 113 € | 4 |
| 2019 | 1 245 € | 8 |
| 2018 | 1 029 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 313 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 750 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale1 226 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Monnet994 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Nationale9 ventes · 1 226 €/m²
- Rue Jean Monnet6 ventes · 994 €/m²
- Rue de l'Eglise4 ventes · 1 556 €/m²
1 943 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 695 à 1 943 €/m².
- 20191 497 €40 ventes
- 20201 634 €35 ventes
- 20211 630 €41 ventes
- 20221 746 €23 ventes
- 20231 850 €26 ventes
- 20241 901 €19 ventes
- 20251 943 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 943 € | 22 |
| 2024 | 1 901 € | 19 |
| 2023 | 1 850 € | 26 |
| 2022 | 1 746 € | 23 |
| 2021 | 1 630 € | 41 |
| 2020 | 1 634 € | 35 |
| 2019 | 1 497 € | 40 |
| 2018 | 1 474 € | 36 |
| 2017 | 1 563 € | 29 |
| 2016 | 1 482 € | 23 |
| 2015 | 1 568 € | 29 |
| 2014 | 1 695 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Boissay2 128 €/m² · 8 ventes
- Avenue du General de Gaulle1 892 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Borde1 891 €/m² · 5 ventes
- Rue des Franchises1 873 €/m² · 9 ventes
- Avenue du Docteur Mathet1 821 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale20 ventes · 1 375 €/m²
- Rue des Franchises9 ventes · 1 873 €/m²
- Rue de Tivernon9 ventes · 1 552 €/m²
- Avenue du General de Gaulle8 ventes · 1 892 €/m²
- Rue de Boissay8 ventes · 2 128 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,98 €/m²entre 8,63 et 13,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 010 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,15 €/m²entre 9,05 et 13,74 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,30 €/m²entre 11,74 et 17,42 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,90 et 11,09 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 1 010 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Beauce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 890 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Toury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Toury
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Toury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,36 %
Commune 37,96 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,46 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 7,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,46 points38,90 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 7,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,90 % | 11,33 % |
| 2021 | 38,90 % | 10,53 % |
| 2022 | 39,89 % | 10,53 % |
| 2023 | 39,89 % | 8,56 % |
| 2024 | 41,36 % | 9,79 % |
| 2025 | 41,36 % | 11,10 % |
En 2020 : 17,74 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Beauce.
Les voies de Toury
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Julien Mercier19
- Armonville17
- Avenue de la Borde44
- Avenue de la Chapelle89
- Avenue de Saint-peravy28
- Avenue du Docteur Mathet41
- Avenue du General de Gaulle48
- Avenue du Pavillon15
- Avenue Maupertuis21
- Boulevard du Couvent18
- Cour Gallard17
- Le Grand Boissay27
- Rue Arthur Lambert24
- Rue aux Daims24
- Rue de Boissay49
- Rue de l'Abbaye Saint-denis17
- Rue de la Belle Arrivee17
- Rue de la Croix Auger23
- Rue de la Croix Saint Jacques35
- Rue de la Maladrerie15
- Rue de Tivernon66
- Rue des Casernes23
- Rue des Franchises54
- Rue des Hortensias31
- Rue des Rosiers15
- Rue des Sentinelles24
- rue gondrelier20
- Rue Jean Monnet32
- Rue Jean Moulin16
- Rue Nationale165
- Allée du Luteau10
- Allée Gaston Couté8
- Avenue d'Armonville12
- Avenue de la Gare6
- Avenue de la Sucrerie3
- Avenue du Carrouge3
- Avenue du Pressoir10
- Avenue Louis le Gros9
- Clos des Sentinelles6
- Impasse Paul Decauville9
- Impasse Saint-louis4
- La Sucrerie1
- Le Petit Boissay14
- Place Bleriot9
- Place de la Gare2
- Place des Tilleuls3
- Place du Jeu de Paume2
- Place Suger7
- Rampe du Pont3
- Residence Saint Blaise11
- Route de Janville9
- Route de Pithiviers12
- Rue Bleriot3
- Rue de l'Eglise5
- Rue de l’Esperon1
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Haute Borne2
- Rue de la Plaine5
- Rue de la Poste13
- Rue des Lilas5
- Rue des Peupliers10
- Rue du 11 Novembre 19187
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Bois de la Perche1
- Rue du Canon4
- Rue du Cerf12
- Rue du Chateau4
- Rue du Docteur Marcel Piquard10
- Rue du General de Gaulle1
- Rue du Nord12
- Rue du Renard14
- Rue du Vert Galant13
- Rue Jean Feugereux4
- Rue Saint-jacques1
- Square des Peupliers7
Autres communes du département
Eure-et-Loir