Cadastre d'Aiguilles
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INSEE05003Code postal 05470374 habitants59 voies et 374 adressesPlan local d'urbanisme, Aiguilles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 833 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 83 %, de 1 000 à 1 833 €/m².
- 20191 163 €6 ventes
- 20201 256 €9 ventes
- 20211 143 €19 ventes
- 20221 692 €15 ventes
- 20231 600 €14 ventes
- 20241 708 €15 ventes
- 20251 833 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 833 € | 11 |
| 2024 | 1 708 € | 15 |
| 2023 | 1 600 € | 14 |
| 2022 | 1 692 € | 15 |
| 2021 | 1 143 € | 19 |
| 2020 | 1 256 € | 9 |
| 2019 | 1 163 € | 6 |
| 2018 | 1 000 € | 7 |
| 2017 | 875 € | 7 |
| 2016 | 1 135 € | 8 |
| 2015 | 1 000 € | 12 |
| 2014 | 1 485 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bourg1 837 €/m² · 16 ventes
- Route de la Chalp1 618 €/m² · 6 ventes
- Boulevard des Dames1 382 €/m² · 9 ventes
- La Chalp1 348 €/m² · 9 ventes
- Le Bourg1 313 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Bourg16 ventes · 1 837 €/m²
- L Auche16 ventes · 1 194 €/m²
- Le Bourg10 ventes · 1 313 €/m²
- Boulevard des Dames9 ventes · 1 382 €/m²
- La Chalp9 ventes · 1 348 €/m²
2 397 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 101 %, de 1 194 à 2 397 €/m².
- 20191 157 €3 ventes
- 20202 583 €1 vente
- 20211 194 €7 ventes
- 20222 222 €9 ventes
- 20232 037 €6 ventes
- 20241 310 €4 ventes
- 20252 397 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 397 € | 6 |
| 2024 | 1 310 € | 4 |
| 2023 | 2 037 € | 6 |
| 2022 | 2 222 € | 9 |
| 2021 | 1 194 € | 7 |
| 2020 | 2 583 € | 1 |
| 2019 | 1 157 € | 3 |
| 2018 | 2 375 € | 4 |
| 2017 | 1 625 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 794 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 825 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg15 ventes · 1 825 €/m²
- Au Dela de L Eau3 ventes · 1 107 €/m²
- L Agulle3 ventes · 3 773 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,12 €/m²entre 9,62 et 17,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 682 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,11 €/m²entre 11,29 et 20,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 8,87 et 15,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAiguilles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aiguilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aiguilles
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Aiguilles 2007 [ MOD 1 - 2018 ]naturel
Taxe foncière à Aiguilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,65 %
Commune 52,50 %, intercommunalité 8,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,88 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 5,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,88 points57,77 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 5,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,77 % | aucune |
| 2021 | 57,77 % | aucune |
| 2022 | 57,77 % | aucune |
| 2023 | 57,77 % | aucune |
| 2024 | 60,65 % | aucune |
| 2025 | 60,65 % | aucune |
En 2020 : 23,91 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 7,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras.
Les voies d'Aiguilles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard des Dames18
- Chemin de Bois Foran7
- Chemin de la Pignée12
- Chemin de Lombard5
- Chemin de Peynin5
- Chemin des Horris7
- Impasse de la Cure6
- Impasse des Aiglières3
- Impasse des Lilas3
- Impasse du Frêne4
- Passage du Rochasson4
- Place Jean Léa7
- Route de la Chalp12
- Route de la Condamine57
- Route de la Vignette7
- Rue de l'Ancienne Ecole7
- Rue de la Bélière9
- Rue de la Calla6
- Rue de la Caserne8
- Rue de la Chenal6
- Rue des Jardins5
- Rue du Bourg62
- Rue du Canton12
- Rue du Four Banal7
- Rue du Lavoir7
- Rue du Moulin7
- Rue du Pied la Ville6
- Rue du Serre7
- Rue du Serre de l'Aigle5
- Rue Saint-Jacques14
- Chemin des Merisiers1
- Chemin du Gouret1
- Chemin du Pertus1
- Chemin du Pigeonnier1
- Impasse de la Cour1
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Madeleine2
- Impasse des Chasseurs Alpins2
- Impasse des Seringats1
- Impasse du Canal3
- Impasse du Château1
- Impasse du Pontet2
- Montée des Demoiselles3
- Passage des Peupliers3
- Passage des Sorbiers2
- Passage du Clapier2
- Passage du Marché1
- Passage du Mélèze2
- Passage sous la Chapelle1
- Place Au-delà de l'Eau1
- Place du 19 Mars 19621
- Place Saint-Jean-Baptiste1
- Route de Chabataron1
- Route de la Digue3
- Route de Ville Vieille1
- Route des Ribes3
- Rue de la Forge3
- Rue de la Lauze1
- Traverse Saint-Paul3
Autres communes du département
Hautes-Alpes