Cadastre d'Albières
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INSEE11007Code postal 11330115 habitants37 voies et 102 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 132 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019592 €3 ventes
- 20201 538 €1 vente
- 20212 320 €4 ventes
- 20222 228 €6 ventes
- 20231 042 €3 ventes
- 20242 534 €2 ventes
- 20251 132 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 132 € | 3 |
| 2024 | 2 534 € | 2 |
| 2023 | 1 042 € | 3 |
| 2022 | 2 228 € | 6 |
| 2021 | 2 320 € | 4 |
| 2020 | 1 538 € | 1 |
| 2019 | 592 € | 3 |
| 2018 | 660 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 140 € | 1 |
| 2015 | 1 383 € | 3 |
| 2014 | 2 584 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de la Serre2 532 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse de la Serre6 ventes · 2 532 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,04 €/m²entre 4,47 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 556 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,55 €/m²entre 7,72 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 9,87 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,49 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 556 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 470 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Albières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Albières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Albières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,39 %
Commune 46,11 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 17,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,39 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 17,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,39 % | 18,67 % |
| 2021 | 47,39 % | 18,67 % |
| 2022 | 47,39 % | 18,67 % |
| 2023 | 47,39 % | 18,67 % |
| 2024 | 47,39 % | 18,67 % |
| 2025 | 47,39 % | 18,67 % |
En 2020 : 15,42 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Région Lézignanaise,Corbières et Minervois.
Les voies d'Albières
Base Adresse Nationale
- À Fangodouly1
- À Fontbourgue1
- À la Fount d'Ensaourino1
- À Perruche2
- Al Besset1
- Al Jouncas1
- As Camp de Dare1
- As Camp de l'Eglise1
- As Camps de la Crabo1
- Au Cadet-sud1
- Au Carla1
- Au Col du Ramier1
- Chemin de Casse2
- Chemin du Barry4
- Chemin du Col du Ramier1
- Chemin du Joncas6
- Impasse de l’Ecole5
- Impasse de la Serre4
- Impasse des Esparets1
- Impasse des Jardins4
- Impasse du Chateau1
- La Cauno1
- La Goudine1
- Le Faubourg1
- Le Moulin1
- Le Village6
- Place de la Fount de Malet3
- Place Pierre Lalleman4
- Place Saint Joseph1
- Route de la Croisette4
- Rue de Fontbourges8
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Font Fraiche5
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Mairie7
- Rue du Foyer5
- Rue Francois Laffon2
Autres communes du département
Aude