Cadastre de Félines-Termenès
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INSEE11137Code postal 11330131 habitants20 voies et 135 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,84 €/m²entre 6,59 et 11,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 460 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 9,32 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 9,87 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,49 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Maison
- 6,88 €/m²entre 5,12 et 9,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 586 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Félines-Termenès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Félines-Termenès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin de l'Orbieunaturel
Taxe foncière à Félines-Termenès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,64 %
Commune 51,36 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 12,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,64 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 12,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,64 % | 18,67 % |
| 2021 | 52,64 % | 18,67 % |
| 2022 | 52,64 % | 18,67 % |
| 2023 | 52,64 % | 18,67 % |
| 2024 | 52,64 % | 18,67 % |
| 2025 | 52,64 % | 18,67 % |
En 2020 : 20,67 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Région Lézignanaise,Corbières et Minervois.
Les voies de Félines-Termenès
Base Adresse Nationale
- Avenue du Termenès12
- Chemin des Espradels1
- Chemin des Sources2
- Chemin du Libre3
- Chemin Pla de Ferriol2
- Impasse du Moulin11
- Impasse du Pigeonnier5
- Impasse Saint Jean9
- Laporteille1
- Le Peireri1
- Le Village39
- Les Soulanes1
- Pla de Ferriol-nord2
- Route de Davejean8
- Route de Laroque de Fa1
- Rue de l'Eglise17
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Promenade6
- Rue du Beal3
- Rue du Pech7
Autres communes du département
Aude