Cadastre d'Aléria
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INSEE2B009Code postal 202702 267 habitants72 voies et 897 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 275 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 741 à 2 275 €/m².
- 20192 143 €9 ventes
- 20201 541 €7 ventes
- 20212 609 €4 ventes
- 20221 950 €8 ventes
- 20232 555 €8 ventes
- 20242 376 €8 ventes
- 20252 275 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 275 € | 9 |
| 2024 | 2 376 € | 8 |
| 2023 | 2 555 € | 8 |
| 2022 | 1 950 € | 8 |
| 2021 | 2 609 € | 4 |
| 2020 | 1 541 € | 7 |
| 2019 | 2 143 € | 9 |
| 2018 | 2 145 € | 1 |
| 2017 | 1 636 € | 8 |
| 2016 | 1 741 € | 8 |
| 2015 | 2 343 € | 3 |
| 2014 | 2 065 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie Via Santa Laurina2 624 €/m² · 12 ventes
- Crs Charles Jean Sarocchi1 600 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Voie Via Santa Laurina12 ventes · 2 624 €/m²
- Crs Charles Jean Sarocchi6 ventes · 1 600 €/m²
- Chioso4 ventes · 2 545 €/m²
- Imp A Suarella4 ventes · 2 128 €/m²
- Av saint Alexandre Sauli3 ventes · 1 940 €/m²
3 699 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 364 à 3 699 €/m².
- 20192 400 €7 ventes
- 20202 771 €8 ventes
- 20213 005 €4 ventes
- 20222 767 €11 ventes
- 20232 630 €8 ventes
- 20242 292 €10 ventes
- 20253 699 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 699 € | 5 |
| 2024 | 2 292 € | 10 |
| 2023 | 2 630 € | 8 |
| 2022 | 2 767 € | 11 |
| 2021 | 3 005 € | 4 |
| 2020 | 2 771 € | 8 |
| 2019 | 2 400 € | 7 |
| 2018 | 1 453 € | 5 |
| 2017 | 1 901 € | 8 |
| 2016 | 1 772 € | 10 |
| 2015 | 2 364 € | 11 |
| 2014 | 1 537 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de Brugiatu Suartellu4 ventes · 3 479 €/m²
- Rte de Teppe Rosse4 ventes · 2 778 €/m²
- Rte de Belli Piobbi4 ventes · 3 421 €/m²
- Rte Nationale 2003 ventes · 3 194 €/m²
- Piedicorbo3 ventes · 2 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,57 €/m²entre 9,94 et 15,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,47 €/m²entre 9,47 et 13,89 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 654 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 826 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aléria
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aléria
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_BAS_TAVIGNANOnaturel
Taxe foncière à Aléria
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,17 %
Commune 23,81 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 1,07 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,58 point30,75 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 1,07 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,75 % | 9,00 % |
| 2021 | 30,44 % | 12,00 % |
| 2022 | 30,13 % | 12,00 % |
| 2023 | 29,82 % | 12,00 % |
| 2024 | 29,50 % | 12,00 % |
| 2025 | 29,17 % | 12,00 % |
En 2020 : 12,49 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 5,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oriente.
Les voies d'Aléria
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chjassu di Baghjone10
- Chjassu di Calviani10
- Chjassu di Fogliani17
- Chjassu di Rotani32
- Corsu Carlu Ghjuvanni Sarocchi17
- Corsu San Lisandru Sauli35
- Corsu Saveriu Matra18
- Quartiere Stazzale Longu13
- Résidence San Marcellu15
- Route de Bastia27
- Route de Bonifacio38
- Route de Corte54
- Strada d’Antisanti54
- Strada da Brugiatu a Suartellu22
- Strada di a Murza22
- Strada di Belli Piobbi23
- Strada di E Teppe Rosse41
- Strada di u Castellu20
- Strada di u Re Teodoru27
- Strada Ferrata34
- Stretta a Murella18
- Stretta a Suarella12
- Stretta di Conchigliaghju21
- Stretta di Piedicorbu17
- Stretta di u Suerone23
- Via Capitanu Franceschetti18
- Via di Diana11
- Via di u Lustincone14
- Via Fred Scamaroni14
- Via Santa Laurina12
- Carrughju Sumeraghju7
- Carrughju Suttanu2
- Chjassu d’Arena8
- Chjassu di A Capella6
- Chjassu di a Croce1
- Chjassu di e Suarelle a Rotani6
- Chjassu di Finochjola3
- Chjassu di Piedi Bernardu8
- Chjassu di u Barcadoghju5
- Chjassu di u Lendinacciu8
- Chjassu di U Piedi Vescu9
- Chjassu di Vadina10
- Quartiere Buffignani9
- Strada di Mare è Stagnu2
- Strada di u Campu Santu4
- Strada di U Liccetu10
- Strada di u Stagnu di Diana2
- Stretta a Coppulata5
- Stretta di a Baglinella6
- Stretta di A Frataja8
- Stretta di a Presa di Mezzu7
- Stretta di a Torra di l'Acqua5
- Stretta di Cap a Casale1
- Stretta di e Codule3
- Stretta di E Punticciole10
- Stretta di e Suere4
- Stretta di i Talavucci2
- Stretta di i Tuschi3
- Stretta di Padulone5
- Stretta di Rotani5
- Stretta di Russignese2
- Stretta di Sant Agata8
- Stretta di u Chiosu4
- Stretta di u Lustincu7
- Stretta di u Portu2
- Stretta di u Ripale2
- Stretta e Ghjunchitelle3
- Stretta Ghjan'Antone Luciani8
- Via Agata Simoni1
- Via Even Guillot1
- Via Jean Nicoli3
- Via Romana3
Autres communes du département
Haute-Corse