Cadastre de Ventiseri
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INSEE2B342Code postal 202402 629 habitants72 voies et 1 455 adressesPlan local d'urbanisme, Ventiseri
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 622 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 26 ventes dans la commune.
- 20192 400 €1 vente
- 20201 943 €2 ventes
- 20211 863 €1 vente
- 20222 909 €5 ventes
- 2023833 €3 ventes
- 20241 250 €1 vente
- 20251 622 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 622 € | 3 |
| 2024 | 1 250 € | 1 |
| 2023 | 833 € | 3 |
| 2022 | 2 909 € | 5 |
| 2021 | 1 863 € | 1 |
| 2020 | 1 943 € | 2 |
| 2019 | 2 400 € | 1 |
| 2018 | 1 686 € | 1 |
| 2017 | 1 676 € | 2 |
| 2016 | 2 456 € | 2 |
| 2015 | 2 177 € | 1 |
| 2014 | 1 019 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Travo4 ventes · 2 909 €/m²
2 864 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 500 à 2 864 €/m².
- 20192 326 €10 ventes
- 20202 706 €6 ventes
- 20212 739 €10 ventes
- 20222 941 €19 ventes
- 20233 341 €7 ventes
- 20242 924 €14 ventes
- 20252 864 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 864 € | 8 |
| 2024 | 2 924 € | 14 |
| 2023 | 3 341 € | 7 |
| 2022 | 2 941 € | 19 |
| 2021 | 2 739 € | 10 |
| 2020 | 2 706 € | 6 |
| 2019 | 2 326 € | 10 |
| 2018 | 2 473 € | 12 |
| 2017 | 1 993 € | 11 |
| 2016 | 2 004 € | 8 |
| 2015 | 2 500 € | 7 |
| 2014 | 2 570 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Travo2 914 €/m² · 20 ventes
- Lotissement Carlotti Moracchini2 660 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Travo20 ventes · 2 914 €/m²
- Lotissement Carlotti Moracchini5 ventes · 2 660 €/m²
- Coticcio3 ventes · 2 846 €/m²
- Lot Carlotti3 ventes · 2 311 €/m²
- Tozza Alta3 ventes · 3 102 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,42 €/m²entre 9,87 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 12,67 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 8,86 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVentiseri
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ventiseri
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ventiseri
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_SOLARO_VENTISERInaturel
- PPRT - dépôt de munitions Ventiseritechnologique
Taxe foncière à Ventiseri
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,61 %
Commune 18,70 %, intercommunalité 1,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 9,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,03 points18,58 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 9,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 18,58 % | 6,75 % |
| 2021 | 20,61 % | 8,75 % |
| 2022 | 20,61 % | 8,75 % |
| 2023 | 20,61 % | 8,75 % |
| 2024 | 20,61 % | 9,75 % |
| 2025 | 20,61 % | 9,75 % |
En 2020 : 3,77 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Fium'Orbu Castellu.
Les voies de Ventiseri
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lotissement A Capiola25
- Lotissement A Suarticcia11
- Lotissement Carlotti Moracchini140
- Lotissement Chiarelli20
- Lotissement Simonpoli60
- Lotissement Tozza Alta115
- Parc d'Activité43
- Résidence A Pietra10
- Résidence Acque Nere60
- Résidence Alzu60
- Résidence Ortoli71
- Résidence Tiberi41
- Strada di a Contra14
- Strada di a Fica12
- Strada di a Gara12
- Strada di Chisa13
- Strada di Pedicervu61
- Strada di Piazzola17
- Strada di u Battellu38
- Strada di u Cavonu83
- Strada di u Pascialellu22
- Strada di Vintisari64
- Strada Farrata50
- Strada Principale97
- Strada Supranaccia18
- Strada Suttanaccia19
- Stretta di a Vaccarecchja11
- Stretta di Nunzia11
- Stretta di u Chjalzu15
- Stretta di u Pricoghju18
- Gites de la Vallée du Travu6
- Piazza Santa Margarita6
- Résidence Azur10
- Résidence Les Oliviers2
- Strada di a Funtana5
- Strada di a Gavesa8
- Strada di a Pieghja2
- Strada di a Pista3
- Strada di a Radichella10
- Strada di a Scola3
- Strada di a Treghja3
- Strada di Bovile2
- Strada di Casona3
- Strada di Favala1
- Strada di i Pitraghji7
- Strada di i Platani6
- Strada di i Vanghi8
- Strada di l'Usina10
- Strada di Milelli1
- Strada di u Cuticciu8
- Strada di u Diceppu2
- Strada di u Diceppulu10
- Strada di u Furnellu8
- Strada di u Mari7
- Strada di u Vangoni9
- Strada Dominique Tiberi7
- Stretta Chjova9
- Stretta Di a Casa Nova6
- Stretta di a Leccia7
- Stretta di a Murella4
- Stretta di a Stazzona7
- Stretta di a Terrazza7
- Stretta di a Vignarella2
- Stretta di Ghjevazza8
- Stretta di l'Alimea2
- Stretta di l'Isula2
- Stretta di u Fiuminali6
- Stretta di u Fornu4
- Stretta di u Stagnolu4
- Stretta di u Suartellu4
- Stretta di u Tanonu4
- Stretta Funtana di Ghjacumu1
Autres communes du département
Haute-Corse