Cadastre d'Ambenay
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INSEE27009Code postal 27250544 habitants48 voies et 420 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Interco Normandie Sud Eure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 170 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 046 à 1 170 €/m².
- 20191 038 €13 ventes
- 20201 504 €10 ventes
- 2021985 €18 ventes
- 20221 556 €14 ventes
- 20231 367 €10 ventes
- 20242 081 €2 ventes
- 20251 170 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 170 € | 9 |
| 2024 | 2 081 € | 2 |
| 2023 | 1 367 € | 10 |
| 2022 | 1 556 € | 14 |
| 2021 | 985 € | 18 |
| 2020 | 1 504 € | 10 |
| 2019 | 1 038 € | 13 |
| 2018 | 959 € | 4 |
| 2017 | 1 220 € | 14 |
| 2016 | 1 915 € | 3 |
| 2015 | 1 046 € | 5 |
| 2014 | 1 256 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village d'Ambenay895 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village d'Ambenay10 ventes · 895 €/m²
- Rue du Fief Gruel4 ventes · 1 608 €/m²
- Rue des Noes4 ventes · 935 €/m²
- Rue Arthur Lebon4 ventes · 1 158 €/m²
- Rue Guy Lacombe3 ventes · 1 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,85 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,44 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,30 €/m²entre 9,49 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,31 €/m²entre 5,81 et 9,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 526 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalInterco Normandie Sud Eure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 534 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ambenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ambenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ambenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,88 %
Commune 25,23 %, intercommunalité 9,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,78 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 14,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,78 point35,66 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 14,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,66 % | 17,72 % |
| 2021 | 35,27 % | 17,72 % |
| 2022 | 34,88 % | 17,97 % |
| 2023 | 34,88 % | 17,97 % |
| 2024 | 34,88 % | 17,97 % |
| 2025 | 34,88 % | 17,97 % |
En 2020 : 4,99 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 10,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Interco Normandie Sud Eure.
Les voies d'Ambenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bailly10
- Chemin de la Borne6
- Impasse de la Fleuriere4
- Impasse de la Mairie8
- Impasse des Siaules9
- le Long du Bois8
- Place des Siaules d’Ambenay7
- Route d'Ambenay la Longue Raie5
- Route des Poteries5
- Route des Siaules d'Ambenay8
- Route du Courent9
- Rue Arthur Lebon25
- Rue Cheruel9
- Rue de Chennecourt11
- Rue de Gacel6
- Rue de la Fleuriere11
- Rue de la Gare7
- Rue de Launel6
- Rue de Rivoli11
- Rue des Ecoles8
- Rue des Mardelles9
- Rue des Noes15
- Rue des Petits Bottereaux6
- Rue des Renardieres11
- Rue du Bout du Bois7
- Rue du Buat6
- Rue du Culoron11
- Rue du Fief Gruel7
- Rue du Long du Bois8
- Rue Guy Lacombe21
- Ferme de Maurepas Sud1
- Hameau de Chennecourt1
- Impasse du Long du Bois3
- Le Bout du Bois Nord1
- Le Chateau de l'Hermite1
- Le Long de l'Eau1
- Le Moulin de l'Hermite1
- Le Moulin de Roger2
- Les Prés de la Forge1
- Les Prés de Roger2
- Route d'Ambenay l'Ecureuil4
- Route de la Grande Bonneville1
- Route de la Roche1
- Route du Cimetiere1
- Rue de la Metairie2
- Rue des Mares1
- Rue du Cornet4
- Village d'Ambenay2
Autres communes du département
Eure